自限购政策发布、实施以来，对房产异常关注的民众一直都是人心惶惶，新的一年里，对于武汉的居民来说，限购政策未来又有怎样的发展趋势呢?请跟随小编一起来看关于2018成都会取消限购吗?抑或限购会进一步升级?的相关内容解读。

　　2018年的伊始，房地产最让人兴奋的事情，不外就是“限购放松”!那么在2017年执行如此严厉的限购政策厚，在2018年已经有了放松的迹象和趋势。

　　其实自从去年年底的全国住宅工作会议中，住建部提出的“分类调控”政策指导华安宝利原则以后，关于社保限购的取消及放松就已经成为了必然趋势。

　　【1】

　　八大二线城市定向取消限购!

　　房地产行情将由一线转移二线!

　　截止到目前为止，已经有8个城市陆续公布了“定向取消限购”的通知。

　　这八大城市均采用了所谓的人才新政的方式来定向落户来取消限购，可以说是向一线城市发出了挑战。既然一线城市富国天鼎对学历型人才设置了较高的入市门槛，这些二线城市在这个时候采用这种方式，显然是最合适的方式。

　　以上二线城市都是中国经济未来发展前景最为看好的城市，是新的经济脊梁，也是新入口城市，对于大学生及学历型人才无疑是具备较高的吸引力的。

　　就是华安宝利房地产行情即将转移到二线城市的明显特征，经济发展速度快，大学生流入多，建设面积迅速扩张，房地产被允许一城一策。

　　【2】

　　兰州直接取消限购!

　　背后是城市负债率实在太高了!

　　富国天鼎而兰州之所以直接取消社保限购，站在了2018年限购政策调整的风口浪尖，是因为它没有办法，不得不为，不得不调整，不得不取消!

　　1月5日，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》：取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。核心城区继续限购，但不再提供社保证明和纳税证明。

　　至此，兰州成为了2018年中国第一个直接取消社保限购的城市!

　　原因很简单!兰州的城市偿债率高达20倍，全国第一位，这个城市发的债务富国天鼎已经是一般性预算收入的20倍了，不卖地怎么偿债?

　　值得注意的是，如果上头不同意，估计兰州也不敢大张旗鼓地一城一策，库存高、债务高的城市，是可以学兰州的。

　　【3】

　　2018年高债务城市限购政策势在必行

　　除了一线城市之外，大部分地区均存在较大可能性!

　　无独有偶，小编发现前面那8个定向取消限购的城市，也是高债务型城市!

　　武汉：偿债率4.86倍华安宝利 。

　　武汉的做法就是定向取消限购，走的是变通的富国天鼎路数。

　　根据最新2016年的数据显示，各个省份的债务率情况如下图：

　　第一，全国除了一线城市之外，债务率(债务余额/年度财政收入)均明显大于100%，因此2018年一线城市取消限购的可能性不高。

　　第二，河北地区的债务率为200%，在全国排名在20名以内，2018年限购政策调整的可能性还是比较高的。

　　第三，未来最有可能走向限购调整的富国天鼎城市，可能还将包括成都、合肥、太原等地区，二线城市限购调整将明显成为一个大趋势。

　　总体来看，2018年从政策导向上看，一线城市由于负债率低，政策表现将会平稳，甚至加码。而大部分的高负债型二线城市及华安宝利环一线城市，限购政策将会逐渐松动，并最终走向名存实亡!

　　以上就是小编为大家带来的关于2018成都会取消限购吗?抑或限购会进一步升级?的文章解读，武汉作为二线城市，它的限购政策想必也会跟随着大趋势一起松动吧，至于到底会不会彻底取消限购，还有待进一步跟进。欢迎关注破雷财经富国天鼎网网了解更多资讯哦!

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