10月20日广州市国规委188亿放出11宗优质土地，时隔六天再挂出8宗土地出让，涉及天河、海珠、荔湾、白云、番禺、南沙和花都8个行政区域。

就在明天，11月22日，广州共有10宗地块出让，其中包括了黄埔区的科学城地块。政府这次挂牌出让的科学城地块，土地编号为SDK-A2-1的地块，位于黄埔区开源大st东碳道以南、云峰路以东货币基金收益计算，土地面积达13.52万平，起拍价29.68亿元，楼面价为1万元/平。



据了解，黄埔区科学城最近一次出让宅地的时间已是2014年12月31日，距今已接近两年之久，几乎没什么全新项目推出。而这两年来，黄埔区的长龄居板块无论是地价还是房价飞速上涨。据统计，近两年长岭居9宗土地成交价已达99.1亿元。

目前科学城板块先后已有保利、越秀、中海、万科、时代等大型开发商前来入驻开发项目，可以说这里算是黄埔区较为大型的生活居住区。科学城拥有科st东碳韵路、广园快速路、广汕公路、广深高速货币基金收益计算、环城高速、黄埔大道六条路线通往天河，仅需20分钟车程距离。另外科学城板块周边汇聚了超百万平米的大型商业配套，其中包括46万㎡的香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡的飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心等，而在买家们最关心的教育资源上，区域内分布有省一级市二中、省一级科学城中学、国家级示范性高中玉岩中学。



近几年来，科学城板块可以说是黄埔区人气最旺的住宅居住板块，整体房价在14000-16000元/平，但随着中海誉城、万科金st东碳色梦想、万科东荟城三大住宅项目的售罄，再加上该板块无土货币基金收益计算地推出，买家只得转移置业阵地，这也可说明为什么长岭居板块今年来大火的原因了。

目前科学城板块仅6个在售一手房项目，分别为越秀保利爱特城、雅居乐富春山居、时代春树里、锦林山庄、壹品E·Park、广州萝岗万达广场，其中只有3个住宅项目，房价毛坯最高卖到27000元/平。此次科学城地块的出让，无疑会带动板块内的一手楼价。