西安黄金_大盘跌

2017年购买新房应该按照怎么样的程序进行炒股呢？需要提供哪些资料呢？接下来微适网小编来告诉您办理放贷的过程：

一、购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（炒股行）提供以下资料：

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1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。<大盘跌br />4、炒股行要求的其他文西安黄金件。

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二、银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由炒股行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭炒股合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房炒股抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭炒股合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
5、委托他人代为登大盘跌记的，需提交有效的授权委托书原件。

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三、根据《房地西安黄金产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭炒股合同》规定，购房者必需履行以下义务：
1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交炒股行执管。
2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交炒股行保管（此时开发商的担保责任解除）。
3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以炒股行为第一受益人，将保险单交炒股行持有。
4、未经炒股银行书面同意，买房者不能对房大盘跌产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收西安黄金罚金。
6、结清全部炒股本息、罚金和应负担的各项费用后，会同炒股行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。　

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四、一般按揭采取“等额本息还款法”的方式：
基准年利率：7.83%
假如优惠10%：7.83%*0.9=7.047%（具体要看当地银行的规定）
炒股总额：157500
还款月数：10*12＝120
月利率：7大盘跌.047%/12=0.58725%
每月还款额=炒股本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]＝1833（元）。

如果你的单位为你缴纳了住房公积金，可以使用公积金炒股。

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办理个人住房公积金炒股的流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5大盘跌、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款西安黄金通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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申请个人住房公积金炒股的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请炒股前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房炒股时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为炒股抵大盘跌押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还炒股本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。

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申请个人住房公积金炒股需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份；
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在炒股承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵大盘跌押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

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还款时间及方式
1、还款时间：炒股承办银行为工行的，借款人应在办妥炒股后次月对日还款，比如在本月6日办好炒股，借款人就应在次月6日还款；炒股承办银行为其他银行的，借款人应在西安黄金次月15日还款。
2、还款方式：借款人在炒股承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

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五、办理炒股过程中应注意的几个问题
1、请按规定将申请炒股所需的资料准备齐全；
2大盘跌、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。各地情况不尽一致，以上仅供参考。