国家对现在的房地产还是有很多的调控的，那对于去年的房地产投资情况，还是需要了解的!那今天小编就为大家整理了一些有关2017年全国房地产投资情况介绍的内容，供大家参考!

　　国家统计局18日发布2017年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，全年房企开发投资和商品房成交量增速虽有所放缓，但销售规模再创新高。

　　国家统计局有关负责人分析称，得益于“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效什么叫集合竞价果显现，去年楼市总体稳定。而针对近期个别地区楼市“松绑”传闻，住白银有色股吧建部有关负责人日前重申，2018年将毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，确保房地产市场稳定。

　　中国指数研究院分析认为，随着房地产市场出现新变化，谋变是众多百亿级房企的共同选择。

　　行业集中度加速提升

　　热点一二线城市在严厉的政策调控下成交规模明显缩减，部分温和二线及三四线城市释放发展契机。

　　统计局公布的数据显示，20什么叫集合竞价17年全国房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。房地产开发企业房屋施工面积78148白银有色股吧4万平方米，比上年增长3.0%，增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。

　　2017年，房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增长3.0%，增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积536444什么叫集合竞价万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米，增长7.0%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅新开工面积128098万平方米，增长10.5%。房屋竣工面积101486万平方米，下降4.4%，降幅扩大3.白银有色股吧4个百分点。其中，住宅竣工面积71815万平方米，下降7.0%。

　　统计局数据还显示，2017年商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。2017年末，商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683什么叫集合竞价万平方米。而2017年，房地产开发企业到位资金156053亿元，比上年增长8.2%，增速比1-11月份提高0.5个百分点。

　　对此，中国指数研究院分析指出，2017年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高。全年共有144家房地产企业跻身百亿军白银有色股吧团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。

　　百亿阵营梯队化格局逐步固化，500亿分水岭显现。百亿企业演变成五个明显的阵营：5000什么叫集合竞价亿以上、1000亿-5000亿元、500亿-1000亿元、300亿-500亿元、100亿-300亿元，对应的企业数量分别为3家、13家、24家、27家、77家。

　　中指研专家分析称，部分企业规模化扩张意愿强烈，抓住了这轮由一二线逐渐蔓延至三四线城市的需求释放机遇，同时创新管理机制，推动运营效率的大幅提升，实现了销售额的突飞猛进。数据显示，2017年，热白银有色股吧点一二线城市在严厉的政策调控下成交规模明显缩减，部分温和二线及三四线城市释放发展契机，50家百亿代表企业二线及三四线城市什么叫集合竞价业绩贡献占比分别为61.2%和18.2%，较2016年增长5.4和1.0个百分点，一线城市则下降6.3个百分点。

　　百亿级房企拿地面积比上年增长81.4%

　　整体来看，百亿级房企各阵营拿地态度加速分化，“越大越积极”现象明显。

　　值得注意的是，数据显示，2017年房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%，增速比1-11月份回落0.5个百分点;土地成交13643亿元，增长49白银有色股吧.4%，增速提高2.4个百分点。

　　中国指数研究院分析称，去年百亿级房企在销售带动下拿地热情高涨，大力补仓。50家百亿代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元，同比增长74.4%;拿地面积37546.7万平方米，同比增长81.4%;受结构调整影响，拿地楼面价均值为7778.4元/平方米，同比减少19.1%。与上年相比，拿地量明显增加的城市主要为长三角、京津冀、珠三角、长江中游及成渝5个主要城市群中的温和二线及三四线城市。

　　整体来看，百亿房企各阵营拿地态度加速分化，“越大越积极”现象明显:50家百什么叫集合竞价 亿代表房企2017年白银有色股吧三四线城市拿地面积同比增长145%，楼面价同比增长53.9%;一线、二线城市拿地面积同比增长63.0%、46.7%，占比则分别降低0.7个、11.3个百分点，受制于“限价、竞配建、竞自持”等政策影响，楼面价均有所降低。

　　谋变成大型房企共同选择

　　百亿各阵营间分化转型态势显现，大型房企地产相关转型方向大而全，小型房企聚焦主业，部分进取型中型房企寻求跨界突围。

　　展望未来，中指院认为，随着房地产市场进入新阶段，谋变是众多百亿什么叫集合竞价房企的共同选择。据统计，50家百亿代表企业中，横纵向多元化拓展为主，横向积极拓展长期持有型经营业白银有色股吧务，如长租公寓、特色小镇、文旅地产等，纵向进行产业链延伸，挖潜开发主业服务附加值，如互联网家装、社区服务等。

　　据分析，百亿各阵营间分化转型态势显现，大型房企地产相关转型方向大而全，小型房企聚焦主业，部分进取型中型房企寻求跨界突围。5000亿以上、1000亿-5000亿企业的业务布局数量更多，在特色小镇、长租公寓、文旅、社区、养老等方向均有布局;500亿-1000亿企业主要集什么叫集合竞价中于特色小镇、文旅和养老、社区布局，较少涉足长租公寓，部分瞄准千亿的进取型房企则积极培育地产外的业务如生物医药、环保等方面，谋求更多增长触角;300亿-500亿以及100亿白银有色股吧-300亿企业则主要为特色小镇、社区服务领域，养老和文旅稍有涉足，多元化布局相对单一，以扩大主业为目的。

　　中指院指出，随着房地产多元供给体系逐步完善、长效机制加速建立、资金面继续收紧，百亿房企需在大规模抢收的快感后保持清醒的头脑，紧跟行业“房住不炒”下人民需求强烈的品质型、生活服务型需求，真正以“绣什么叫集合竞价花功夫”磨练并提升企业运营能力，提早应对行业变局。

　　数说

　　2017年全国房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点

　　商品房销售面积169408万平方米白银有色股吧，比上年增长7.7%

　　商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683万平方米

　　以上就是小编通过各种途径为大家总结的有关2017年全国房地产投资的内容，希望大家通过上述的内容，对房地产投资有更好的了解，什么叫集合竞价那如果大家对于房产投资还有其他的疑问，都可以点击破雷财经网网进行查询!为大家提供最新的资讯!

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