本周末，重庆楼市的波动让房价话题再次升温。2016年中央经济工作会议上以习近平同志为核心的党中央指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。这也是在强调房子应当回归居住的本应价值。

除地价、建筑造价等主要成本外，房价还和一些边际效应的成本挂钩。如小区的容积率、周边配套、分期零首付购车学区等。其中“学区房”更是高房价的农业银行信用卡进度代名词。天价“学区房”对房价有着错误的引导和不利影响。如果得以清除，对于房价稳定来说无疑是市场雾霾的消散，治理天价“学区房”自然需要教育改革之手。

其实，在一些城市，教育改革也进行了有益的尝试，从教育资源的均衡入手、从补教育质量短板入手、从激活教师队伍的能量入手，并取得了一定成效，但学生家长对于教育改革的认知仍然不高，因为学区房还在堂而皇之地作为生意招牌。如果教育改革能出拳有力，使得学区房成为空口号，空壳，那么相当于给房价打了一针分期零首付购车镇定剂，给房价去去火，降降温，保持一个健康的姿态。