据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2016年12月上旬（12月1日-12月10日），北京全市二手住宅共网签4955套，与11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。
　　进入12月，北京二手住宅网签量再度下滑，上旬日均网签量仅为495套，不足500套。单日网签量最高为光大优势基金净值12月9日的765套，最低为12月1日的405套，而这一数据也创tcl集团股票下了近几个月来北京二手住宅工作日网签量的最低值。
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从近几个月的上旬数据来看，北京二手住宅工作日网签量从9月的1000套以上降至11月的800-1000套，12月又降至800套以下，市场降温趋冷的趋势可以说是非常明显。
　　目前，北京二手住宅市场主要以改善型需求为主，930新政出台以后，二套房以及大户型的非普通住宅首付比例大幅提高，不少购房者无力承担，只能放弃或延缓购房光大优势基金净值。加上新政释放了强烈的收紧信号，楼市降温、房价回落的预期使得购房者普遍进入了等待观望状态，因而北京二手市场交易量自10月起出现了连续下滑。
　　胡景晖认为，此次政策的力度非常大，2017年也将持续收紧，因此北京二手市场将迎来新一轮降温周期，随着市场需求趋冷，交易量落，目前北京部分前期房价涨幅过快区域的二手房价，以及高总价大户型的二手房价已经出现回落，未来，随着市场交易持续降温，房价还将进一步回落。