327国债期货事件_58同城股票代码
有过二手房买卖经历的人都知道,“凶宅”是比较受忌讳的,一般二手房市场上凶宅大都难以卖出,即便能成交,也会比普通住宅便宜很多,所以凶宅的业主大多对房子曾发生过非正常死亡的情况讳莫如深,而出售凶宅的二手房中介为了尽快促成交易,也会千方百计隐瞒信息,由此造成的交易纠纷屡见不鲜。因此经纪人主动告知客户凶宅信息,就显得颇为新鲜。
327国债期货事件丁女士老家东北,在北京打拼多年,一直租房58同城股票代码住,随着经济条件改善,萌生了在京买房的念头。今年8月份,丁女士在房天下网站自营专区浏览房源时,发现富仁名苑小区一套两居室,业主报价仅498万,而周边相似房源报价大多在510万—520万。丁女士觉得房价便宜,便通过网站IM即时问答联系上房天下经纪人吕雪飞。
通过吕雪飞的回答,丁女士得知该房源业主为河北人邹先生,其在北京名下有两套房,因为孩子要出国留学,急需用钱,便打算趁着行情好,将位于富仁名苑小区的房子变现,几天前刚将房子委托房天下出售,便被丁女士相中。在经纪人吕雪327国债期货事件飞撮合下,双方约定8月21日看房。
带看后,丁女士挺满意房子的情况,南58同城股票代码北朝向的两居,80㎡,离自己单位很近,而且在买房预算500万范围内,唯一的缺点是此房是满五不唯一住房,税费比较高,业主方邹先生要求由买方丁女士承担。
丁女士觉得单价不贵,正常没税的此类房子价格在510万—520万左右,但税费由自己承担的话总价一下子就高了起来,与正常房子没啥区别,有点不太乐意,便让经纪人询问邹先生价格能否再便宜。一开始邹先生不同意降价,坚持498万的原价,此后4天,吕雪飞一直跟邹先生沟通房子的售价问题,表明丁327国债期货事件女士确实是诚意买房,而且房款能够迅速到账,能够解其急需用钱的燃眉之急……反复沟通后,邹先生松口,同意降价到485万出售,58同城股票代码三方约定在8月26日签合同。
撮合成功后,吕雪飞松了一口气,为保证服务质量和交易安全,吕雪飞再次查看了房子,并向邻居打听房子的情况,这一打听就打听出一个鲜为人知的内情:一位小区老住户告诉吕雪飞,20年前,房子的前业主家里有位老人患了癌症,不堪病痛折磨,上吊自杀了。
吕雪飞大吃一惊,本着负责任的原则,立即将此消息告知丁女士,并表示尊重丁女士的选择。如果丁女士愿意继续成交,自己会327国债期货事件帮着再砍砍价。丁女士有些犹豫,便取消了26日的签约,说再考虑考虑。
经纪人听出丁女士其实还是有意向成交的,便将打听出来的隐情告诉了业主,希望邹先生在458同城股票代码85万的基础上再降降价,说丁女士还是愿意考虑的。一开始邹先生并不同意降价,认为这是经纪人故意拿此事压价,不认可所谓“凶宅”的隐情。后来经过吕雪飞几次沟通,邹先生最后表明再见见丁女士谈谈价格。
吕雪飞跟丁女士讲:现业主在房子里生了两个孩子,已经住了10年了,前任业主和现任业主都是做生意的,而且生意做得都很好,卖房的原因就是孩子出国留学,急需用钱,且327国债期货事件事情已经过去20年了,邻居都习以为常了,并不觉得有什么,而且看意思邹先生是有意向降价,这房子可以考虑。
经过一番深思熟虑,丁女士觉得房子价格再降降的话确实比周边便宜,就同意约业主见面。就这样58同城股票代码来来回回三方沟通了半个月,终于约定9月17日到房天下店面约谈。见面后,邹先生说道,咱们都是农村人,家里死个人非常正常,谁家里不死人?丁女士也表示凶宅不是很在意,价格能否再便宜一些?邹先生也很痛快,考虑到房子个税的确高,而且自己的孩子要出国上学,时间上不能再耽误,于是直接从485万降到了460万。丁女士没想到邹先生会降327国债期货事件价这么多,非常满意,当即决定成交。
签约后,丁女士特别感谢经纪人,认为小吕非常有责任心,诚实、办事效率高,明知房子是凶宅还如实告知自己,一般的中介公司经纪人是做不到这点的,这个朋友交定了,今后朋友同事买房都会找他。
撮合58同城股票代码成功的吕雪飞表示买房是个大事情,含糊不得,尤其自己是做服务的,有关房子的任何事情都要及时如实地告诉客户,不能为了一点中介费就耽误客户的大事,哪怕这一单没有成交,他都会秉承着“阳光、透明、真实、专业”的工作信念。