金九银十的楼市，因为调控政策的原因，很多城市的楼市都开始降温，热点一线城市和二线城市的房价也出现了下跌，但就在全国楼市几乎集体降温的背景下，长沙楼市一跃而起，成为一匹黑马。今年长沙的楼市可称为史上最强的金九银十，这几个月长沙的房价到底涨了多少?9月长沙新房均价6895元每平米，环比上涨5.4%，二手房均价6906元每平米，环比上涨3.4%，虽然相对于很多城市来讲，这样的沧州明珠股吧涨幅并不算突出，但与其之前的050009基金净值楼市状况相比，9月长沙的楼市已经很疯狂了。从一月份开始，全国房价几乎全线上涨，热点城市更是疯狂，合肥等城市的房价几乎翻了一番，长沙的楼市却一直不温不火，维持在一个稳定的区间，10月全国楼市调控全面爆发，长沙的房价却在这个时候上涨，难道很多资金已经流入到长沙了?据数据显示，十月最后一周长沙中心城区新建商品房网签4455套，其中住宅网签3555套，网签均价为7869元/平方米，呈现出“量跌价稳”之势。这样的成交量在10月已经是很难得一见的了，虽然十月底的成交量有所下跌，但整体楼市还在升温，房价还在继续上涨。长沙的楼市9月如此火爆沧州明珠股吧，限购政策会随之到来吗?密集的调控措施致使全国楼市成交量050009基金净值呈现断崖式下跌，不过目前长沙仍旧处于去库存的状态，限购措施不会轻易出台，在全国楼市集体降温的情况下，长沙的楼市会跟着降温吗?作为一个省会城市，长沙明显比其他的非热点城市具有竞争力，这样的房价作为一个省会城市的房价确实不算太高，不过如果房价增长过快，肯定会有一些调控措施出台。省会城市涨幅榜数据显示，涨幅同比去年超30%的有8城，分别为石家庄、北京、南京、武汉、郑州、上海、济南、天津，涨幅分别为近45%、41%、38%、35%、34%、33%、31%、30%。除广州外，除石家庄外，前期重点调控的一线和沧州明珠股吧热点二线均在内。其中合肥未测算出具体涨幅数据，预计涨幅空间也比较大。从环比来看，省会050009基金净值城市均价排名变化不大，但大部分城市环比均价均出现了不同程度上涨。其中，长沙10月每平米均价7283元，平稳上涨。自国庆楼市调控周之后，一线及热点二线城市均拿出了狠招。从一般限购、限贷到对开发商资金监管、取消首付贷、抵押消费贷以及地价限销售价等组合拳后，虽然价格还未明显掉头，但成交量已经开始萎缩。在调控强震下，成交量迅速掉头。据中国指数研究院监测的32个主要城市中，20个城市成交面积环比增长，同比来看，一二三线城市均有不同程度的下滑。从库存来看，中指监测的14个主要城市库沧州明珠股吧存总量小幅下降。CREIS中指数据显示，第44周重点监测的32个城市成交面积环比小幅增长7.2%。其中20个城市050009基金净值环比增长;与去年同期相比，32个代表城市成交量整体下滑8.7%，其中15个城市同比下降。分城市来看，各线城市同比均下滑。环比来看，二线和三线代表城市成交分别增长13.7%和0.4%，一线城市环比下降4.5%;同比来看，一二三线城市均下降，其中一线城市降幅高于二三线城市。专家认为，房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。相比成交量的惨淡，房价为何如日中天?房地产分析师宁静鞭表示，由于房价在一个季度内难沧州明珠股吧以明显下调，高压政策将延续至明年开春，预计2017年上半年市场需求将同比萎缩近40%，回到2013年至2014年的成交水平，去化周期将在明年050009基金净值二季度上升到12个月。