低利率时代意味着什么?2000年，美国经济不景气，低利率为拉动经济增长，低利率政府采取了扩张性的财政政策，其中低利率就包括降低利率和减税两大措施，低利率由于国家降低利率这间接是鼓励购房，从而为房地产市场持续上扬，与之相应的房地产抵押贷款业务也随之蓬勃发展。在美国，贷款是非常普遍的现象，很少低利率有人全款买房，尤其是收入并不稳定甚至低利率根本没有收入的人。他们买房时因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称低利率次级贷款者。由于之前的低利率房价很高，低利率银行认为既然贷款给了次级信用贷款，如果低利率贷款人无法偿还贷款，则可以将他们抵押的房屋拍卖以此收回贷款。正是这种盲目追求利润的行为，种下了危机的种子。可是，低利率随着房价突然走低，低利率贷款人无力偿还时，低利率银行把抵押的房屋出售后，却发现得到的资金不能弥补当时的贷款和利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。一个两个贷款人出现这样的问题还好，但低利率由于分期付款的利息上升，加上这些贷款者本身就是次级信用贷款者，这样就出现了大量的无法还贷的贷款者。正如上面所说，低利率银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，成为次贷危机的导火索。