固定资产核算方法,固定资产业务核算步骤（1）租赁的分类① 融资租赁——实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。② 经营租赁——实质上未转移与资产所有权有关的全部风险和报酬。固定资产融资租赁与经营租赁最大的区别是风险和报酬由谁来承担。融资租赁的风险报酬一般由承租人来承担，经营租赁的风险报酬一般由出租人承担。

2009年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。固定资产租赁合同规定：租赁期开始日为2009年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200000元，固定资产第3年末再支付租金70000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。