买卖双方签下房屋买卖合同后，买主支付了142万定金，但卖主见房价天天在上涨，故向买主提出加价10万元，结果买主也答应了，但卖主还是不肯继续履行合同，并一再找理由拖延时间，发展到后来则明确表示房子不卖了，且将142万买房定金全部退还买主。

　　买主无奈之下将卖主告上法院，认为卖主恶意违约，应向其支付双倍定金，即除退还的142万外华夏003003，还应再向其支付142万。近日，南京市鼓楼区人民法院对该案gupiaola作出一审宣判，买卖双方合同解除，被告卖房人应再支付原告购房定金142万元。

　　南京市民张锋（乙方）通过某房产经纪公司（丙方）居间介绍，与浙江义乌人王明（甲方）签订《南京市存量房交易合同》，由张锋购买王明的房屋。

　　双方在合同中约定：房屋转让价款为710万元，其中含定金142万元；甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押炒股，总额300万元，乙方同意于2016年2月26日前与炒股银行签订借款合同，同时委托银行将炒股资金华夏003003全部划入资金监管账户；如乙方不能按计划贷足或者银行不同意炒股申请，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行信誉批准或不批准之日起3日内，gupiaola以现金解交监管账户；双方还确认，定金于2月4日前结清，定金到位此合同生效。

　　合同签订后，张锋如期向王明支付了购房定金142万元。因房屋存在炒股抵押担保，双方交易无法通过监管帐户进行。中介公司遂组织双方至招商银行申请购房炒股，但王明认为银行提供的借款合同需要卖方提供担保，故不同意签订合同。

　　2月24日，中介公司通过微信联系王明，要求其提华夏003003供张锋申请农业银行信誉所需材料，王明未予回复。后中介公司联系买卖双方，确定于2月29日到农业银行签订借款合同，但王明称要到3月2日才有时间。3月初，中介公司组织双方到农业银行申请炒股，双方签订了借款合同。
　　3月27日，中介公司通过微信联系王明，告知卖方的炒股审批将要结束，首付款将要到位，请其对出售房屋进行解押。次日，王明回复中介公司，买方已经超过履行期限，自己有权解除合同。当日，中介公司回复王明，“你总是称忙没有时间，没有完全配合买方签订炒股合同，导致炒股时间延迟，这不能怪买方。”

　　3月30日，中介公司两次告知王明，称张锋申请的银行信誉已通过审批，请其尽快将出售房屋解押。

　　当日，王明提出以下要求：房价上涨厉害，张锋须增加10万元购房款，中介公司提供炒股通过审批的资料，张锋提供首付款，然后三方于清明节后共同办理解除gupiaola抵押手续。对于王明的加价要求，张锋开始没有同意，后在中介公司的劝说下，张锋同意增加10万元购房款。

　　4月1日及4月6日，中介公司又通过微信联系王明，请求对房屋解押，但王明未予回复。之后，中介公司又多次联系王明，但王华夏003003明要么称没有时间，要么确定了时间又不办理。4月20日，王明通过微信回复中介公司，认为合同履行期限已经超过合同约定时间，张锋构成违约，将委托朋友处理。4月22日，中介公司又通过微信联系王明，要求其继续履行合同，王明没有回复。

　　5月3日、4日王明退还原告购房定金142万元。5月10日，张锋一纸诉状将王明告上法院，并将中介方列为本案gupiaola第三人。

　　张锋在起诉中主张：被告继续履行合同；被告按每日2130元计算支付违约金；第三人配合原、被告办理房屋交易手续；诉讼费、保全费由被告承华夏003003担。法院受理张锋的起诉后，王明随后提起反诉，主张张锋违约，其应承担违约责任。

　　最终，法院依据查明的事实，并依照合同法、民事诉讼法的相关规定，作出如下判决：王明于判决生效之日起十日内支付张锋定金142万元；驳回张锋的其他诉讼请求；解除王明与张锋签订的《南京市存量房交易合同》；驳回王明的其他反诉请求。