武汉中商昨日突然宣布中止与北京居然之家投资控股集团有限公司(以下称居然之家)就居然新零售借壳武汉中商上市的资产重组，背后的原因竟然是一起1亿元多元的租赁诉讼，就是这1亿多元的诉讼阻碍了一笔价值356.5亿元的资产重组。

　　祸起租赁诉讼

　　今年1月9日，武汉中商突然披露根据控股股东的通知，居然之家欲借壳公司上市。重组方案显示，武汉中商拟通过向特定对象非公开发行股份的方式购买居然之家等23名交易对方持有的居然新零售100%股权。

　　在交易完成后，居然新零售将成为上市公司的全资子公司，居然之家等23名交易对方将成为上市公司的股东。1月24日股票恢复交易后，武汉中商股价连续5个涨停。

　　到了6月3日，武汉中商连续披露多条公告显示，居然之家借壳上市之路逐渐清晰，而阿里巴巴也作为二股东现身其中，此次发行股份购买资产的交易价格为356.5亿元。

　　9月25日，武汉中商公告称收到证监会通知，证监会上市公司并购重组审核委员会将于近日召开工作会议，对公司发行股份购买资产暨关联交易事项进行审核。

　　一切似乎1660旅游股票11都进展得很顺利，但危机突然到来。就在次日，也就是9月26日晚间，武汉中商突然披露重组风险。原来在9月25日晚间，武汉中商及中介机构通过国家企业信用信息公示系统查询到，重组交易对方居然之家所持本次重大资产重组交易标的居然新零售的股权被辽宁省大连市中级人民法院冻结，冻结起始日为9月24日。

　　武汉中商随即紧急召开临时董事会会议，在所有董事全部同意后决定向证监会申请中止重大资产重组的审查。

　　根据武汉中商披露的细节，经向辽宁省大连市中级人民法院了解，此次股权冻结系因大连中益置业有限公司(以下称大166旅游股票011连中益)与居然之家就大连金州店租赁合同解除过程中产生争议，辽宁省大连市中级人民法院应大连中益之申请就大连中益与居然控股合同纠纷而采取的诉讼保全措施。

　　实际上，武汉中商此前于重组报告书中披露过上述纠纷的具体内容。公告显示，因历史原因，大连金州店的物业租赁合同系物业方与居然之家签订，下属门店具体执行合同，物业方即为大连中益。然而，大连金州店至今尚未与店铺出租人就租约违约赔偿达成一致，双方均向对方提起诉讼。

　　2018年11月22日，居然之家因与大连中益合同纠纷一案向辽宁省高级人民法院提起诉讼16旅游股票6011，要求确认于2010年8月19日签订的《租赁合同》及其补充协议已于2018年10月31日解除，返还6670.04万元预付租金及未按约定返还预付租金的违约金等合计约1.19亿元。

　　2019年2月25日，大连中益也因同居然之家的合同纠纷案向大连市中级人民法院提起诉讼，请求判令居然之家向其支付设计、施工等经济损失500万元、因免租期及租金优惠造成的租金收入损失6755.10万元以及违约金2649.30万元。

　　至此，居然新零售借壳武汉中商的资产重组凉了一半。

　　买1旅游股票66011卖双方都很焦急

　　此次借壳交易备受关注不仅是因为涉及金额高达356.5亿元，更是由于卖方实际是武汉中商的控股股东武汉商联(集团)股份有限公司(以下称武商联)，买方为居然之家及其背后的阿里巴巴、红杉等投资者，所以两方面都很希望资产重组能够完成。

　　提起武商联，这家公司曾经因为同时控股武汉中商、鄂武商A和中百集团三家同为零售类的上市公司而被同业竞争问题所困扰了10余年，期间的过程完全可以写进上市公司解决同业竞争问题的教科书。

　　早在2007年，武商联成立时曾在三旅游股票166011家上市公司公告的《权益变动报告书》和《收购报告书》中就解决三家上市公司同业竞争问题承诺：“在条件成熟时，按照市场规则择机逐步对三家上市公司进行资产重组，优化业态和资源配置、通过整合逐步解决上市公司之间的业态交叉竞争状态”。

　　2014年7月，武商联向武汉中商、鄂武商A和中百集团给出了关于解决同业竞争问题的承诺。按照《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》(证监会公告〔2013〕55号)要求，武商联对该项承诺规范如下：“争取在5年之内，采取多种方式逐步旅游股票解166011决鄂武商、中百集团和武汉中商三家上市公司的同业竞争问题。”

　　2014年规范承诺至今，武商联采取了多项措施缓解三家上市公司的同业竞争问题，包括但不限于支持中商集团引入优质资源并放弃对该公司控股权、积极引导中百集团与武商集团错位发展各自的优势业态、引导三家上市公司在网点布局时避免新的同业竞争等措施。

　　武商联已对中商集团实施重大资产重组，重组完成后，武商联持股比例将由41.25%被动降至1.72%。如果居然新零售能够完成对武汉中商的借壳上市，武商联也就不再是新上市公司的控股人，至此困扰了旅游股票10166011余年的同业竞争问题就将彻底解决。因此，武商联是非常乐见资产重组的完成。

　　对于居然新零售来说，在交易完成后公司借助A股平台进一步向新零售转型，推动公司产业融合升级。未来，居然新零售将进一步推进线上线下融合、“大家居”与“大消费”融合以及产业链上下游融合。实际上，从业务领域来看，上市公司将在原有零售业务的基础上，注入家居建材商场、建材零售超市、家庭装饰装修等业务，实现上市公司主营百货业务与家居零售业务的融合。

　　更为重要的是，在借壳上市完成后，居然之家和居然新零售可以投资者一个交代，毕旅游股票竟上市166011后不仅公司的估值会大幅提升，并且对于私募基金来说上市后减持退出更加容易方便。

　　资料显示，2018年3月，居然新零售新增约2755.1万元注册资本，由阿里巴巴等21名新增投资者认购，21名新增投资者累计增资约78.52亿元。阿里巴巴及其一致行动人瀚云新领将合计在交易后持有上市公司14.37%股份。阿里巴巴集团CEO助理靖捷和阿里巴巴副总裁、瀚云资本投资管理有限公司总经理Chen Jun位列居然新零售董事会。

　　除阿里系外，居然新零售的股东名单中还包括云峰、泰康人寿、红杉、歌斐等著名旅游股票机构。随166011着资产重组的推迟，这些机构也就必须继续耐心等待了。