为你带来最新的房价消息，2016年下半年针对中国房价的暴涨出台了一系列楼市调控措施，如今，2016已成为过去，大家都纷纷关注2017年中国楼市怎么走?房价到底是涨还是跌呢?小编整理了任志强、王石、王健林、潘石屹等大佬对2017中国楼市的看法和预测供大家参考。
2016房价上涨8个理由
香江控股股吧1.鼓励多生多育的政策 全面二览益股市胎已放开
中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
2.城市人口增多导致房价上涨
中国市场经香江控股股吧济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户览益股市籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3.刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗?
4.土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨香江控股股吧。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原览益股市和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5.开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6.造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7.拆迁补偿无形增加导致房价上涨 #香江控股股吧p#分页标题#e#
拆迁费用加大导致造房成本加大。
8.房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
任志强：今年不买房，就再等30年吧!
11月底，在一次闭门研讨会中，华远地产原董事长任志强谈及了房价，他认为，下一轮涨价比这一轮更高!房价上涨的基础在于土地供应的持续下降，部分城市的供应短缺。任志强多年来香江控股股吧一直看涨中国楼市，久未发声的他，重提房价，再次一石激起千层浪。
他表示，目前中国房地产积累了大量库存，一年之内不仅没有消化掉反而有所增加，未览益股市来有可能将超过7亿平方米。而想要去库存，任志强认为应不限制购买第三套住房。此外，任志强再抛“2015年的房价还将继续上涨，再不买房就再等30年”的宏论。任志强的逻辑是，中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。
潘石屹：房价短期内仍会微涨
12月初，任志强的好基友，潘石屹在出席美国麻省理工讲座时香江控股股吧，同样发表了观点，他说：我知道北京有人买一百套房，自己只住一套，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费。房产税的考证从15年前开始了，可是十几年过去了，依然没有推出，征收房产税的览益股市阻力很大。
王健林：中国房地产泡沫不会崩盘
在接受美国杂志《福布斯》采访时，中国首富、万达集团董事长王健林也发表了自己的看法，他认为，中国房地产业有泡沫，但是不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。加之最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，中国房地产市场至少还有10香江控股股吧到15年的好时期。
年初的时候，王健林在接受央视采访的时候曾经表示一线城市房价20年内一定不断上涨。事实上，王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。从万达集团逐渐缩减房地产业务，并开始进军潜力更览益股市大的娱乐，体育和旅游行业就可以明显看出。
王石：房价过高需调控
无独有偶，前几日，万科集团董事会主席王石现身某峰会，也谈及了当前房地产市场话题。王石表示自己历来是调控派，房价过高，尤其是与居民收入不一致的时候是不健康。他认为，目前的中国实际国情，既非充分市场经济，也不是计划经济，在这香江控股股吧种情况下，中国的高房价必须受到限制。
携景财富分析师观点：关于2017年楼市走势，2017年可能是地产以及相关产业的冬天，不能走刺激地产的老路，而应该稳住汇率，抑制房价泡沫。今年的地产销售或已接近历史的顶部，未来面临极大的下行风险览益股市。未来在紧缩性调控和监管条件下，房市降温、房企运营业绩走低甚至恶化是大概率事件，房企2017年需要做好过冬准备。