2017年10月长沙房价_2017年下半年长沙房价，长沙作为湖南的省会城市，以前的房价一直是处于低于全国省会城市的水平，和邻省的湖北武汉想比就能知道。但是就从去年开始，房价成飙升状态，于是，长沙出台了三次政策抑制房价。下面来看看2017年10月长沙房价以及2017年下半年长沙房价。

　　2017年10月长沙房价

　　中信建投提供的数据显示，2017年10平高电黄金一克多少钱气股吧月1-7日，长沙交易网签量为1381套，均价8956元每平米，2016年同期交易量6441套，均价7575元;长春今年国庆期间成交434套，均价7684元，去年同期成交675套，均价6887元;西安今年国庆期间成交1343套，均价10564元，去年同期成交1772套，均价7127元;南昌今年国庆期间979套，均价9132元，去年同期成交3876套，均价9512元。

　　“受一二线城市强调控的影响，很多购房需求都转移到三四线和一二线周边城市，本来预计国庆期间这些城市会有一波好行情，但是政府显然不希望如此。”世黄金一克多少钱平高电气股吧联行的上述销售经理表示。

　　9月23日，长沙、石家庄、南宁、南昌等数个城市，在一夜之间，同时祭出“限售限购”的杀招。

　　而这几个城市之所以被“点杀”，是因为它们在房价上涨的排行榜中，当了“出头鸟”。

　　从8月份国家统计局公布的数据来看，三四线城市的房价上涨幅度和销量远超一二线城市。

　　事实上，自去年国庆期间中央出台严厉的调控措施之后，开发商的日子并不难过。从各大房企陆续公布的半年报来看，大部分房企2017年上半年的销售量已经远超去年同期，有些半年之内就完成了黄金一克多少钱全年计平高电气股吧划销售量的三分之二。

　　住建部政策研究中心的一位专家表示，此次调控并非是各地自发而行，而是监管部门有准备、有部署的、有针对性的一次行动，之所以选在国庆假期之前，也是因为这是每年房地产销售的旺期，在此之前来一剂猛药，能够起到很好的震慑作用。

　　于是，针对三四线城市的新一轮调控袭来，而这也导致本来就已经十分惨淡的国庆楼市更加雪上加霜。

　　一家总部位于广东的知名房地产开发商湖南省分公司的负责人称，新政对他们的销售“影响很大”，不过他同时认为，在长沙“(房地产)市场供应不足黄金一克多少钱，需求却很大平高电气股吧。各房产开发商，各有各的解决办法。”

　　该人士介绍，在新政发布前，长沙房价快速上升，政府为此推出限价措施，对开发商的新房价格进行最高限价，结果造成“谁买到谁赚到，长沙的房基本上都卖完了。我们(新政前)在长沙新开的一个盘，购房意向者和可购房源，大概是6.3:1。结果开盘，6秒钟就卖完了，我自己办公室的同事想去买，都买不到。”

　　因为新房限价，结果造成了另一种“奇观”：在长沙不少地方，同一区域里，新房的价格反而比二手房低。

　　2017年下半年长沙房黄金一克多少钱价

　　其实，有人脉对房产行业比较敏感的人可能就已经发现或者察觉到了此次新政的到来，因为这些城市的“限售”政策并不是第一个推出的，早在今年4月份的时候，成都就出台过类似的政策：限购区住房产权满3年后方可转让。而且最主要的一个共同特点就是此次联动出台新政的城市都是省会城市或者直辖市，也是最近几年房价涨幅较大的城市。

　　熟悉长沙房产市场的人都知道，长沙在以往一直都是全国数得上数的“房价洼地”，作为一个在中部比较有名的城市，房价却比一些二三线城市都要低，只是最近几年长沙房价在各方势力的影黄金一克多少钱响之下，开始平高电气股吧 了比较疯狂的速度往上爬，到现在长沙内五区基本上比较好一点的地段都是万元以上了。那么，我相信更多人关注的是在此次轰轰烈烈的“限售调控”之后，长沙的房价会不会迎来购房者预期的拐点?

　　长沙作为新房供应市场，供需是房价变化的一个重点，供不应求则价格上涨，供过于求则价格下滑，这是我们都知道的一个生意经。而我们首先来看长沙房产市场的需求变化，会发现买房的人群主要是分为两类，一类是投资客，另一类就是刚需族了。像今年前几次的新政调控在基本上就已经打击了在长沙的“炒房客”，将他们拒之门外，所以如今长沙黄金一克多少钱买房的主力军仍然是刚平高电气股吧需。

　　但是有人就会有疑问了，说是此次新政基本上就把之前颁布的人才新政给废了，因为9.23政策中就有一条说是大专以上学历也需要24个月的社保和个税。但是我们不要忘了的就是在2年之后，刚需将被大量的释放，根本就没有被真正的抑制，需求高峰也只是被推迟了2年而已。

　　我们再来说说长沙的供应市场，可以说自从520限购之后，开发商的推盘意愿普遍的下降，即使是在传统的销售旺季“金九银十”期间，市场上的住宅供应量仍旧是处于低处，因为有在网上签约中“限价”这条规则卡在开发商们的脖子黄金一克多少钱上，不能赚钱，那何必开盘?平高电气股吧所以只要是在长沙看过房、买过房的人都会有一种感觉就是长沙难以找到开盘的房子，就拿之前那些被“秒抢”的楼盘也都是在网上低低调调的开盘，根本就不想让很多人知道。

　　说完新房我们再来说说长沙的二手房市场，根据新政的规定，想要出售手中的房子或者想要再买一套都必须要等拿到房产证满3年之后才能交易，依据开发商一贯尿性，交房3年能拿到房产证就不错了，也就是一下子把新建、交付不久的二手房全给限住了，这就把原来可以买二手房的刚需族彻底给整蒙了。

　　所以如今的长沙楼市的现况就是，黄金一克多少钱新房供应严重不足，而需求侧却没有平高电气股吧被明显抑制，二手房市场的交易也将大幅度受限。在这种情况下，你觉得长沙的房价会怎么走?

　　2017年10月长沙房价_2017年下半年长沙房价，在今后的长沙房价走势，虽然不会暴涨，但是趋势还是上升状态，所以在长沙买房要趁早啊，本网将持续关注长沙房价走向，欢迎关注本房贷网。

相关推荐：

长沙推平高电气股吧每平4950元限价房!长沙限价房怎么买?

长沙推万套限价房保刚需 价格低于周边商品房

长沙购房指标被炒至10万元 新政后长沙频现“秒光”楼盘