2016年合肥市九区成交住宅77946套，同比下降15%;九区住宅成交均价为11272元/平方米，同比大涨3成。
合肥九区均价11272元/平 高新区达涨58.88%
根据星空地产研究院数据显示，2016年九区住宅成交均价为11272元/平方米，同比2015年涨幅为31%，而2015年房价涨幅仅为11.3%。
总体来看，2016年会斯伞形信托通投资集团合肥九区房价一改往年平稳发展的态势，涨幅明显。2016年上半年合肥土地供应量少、住宅库存持续走低导致了合肥房地产市场的供需失衡，消费者的恐慌性购房心理和投资客的大量涌入也助涨了房价的上扬。国庆期间，随着全国一二线热点城市相继出台楼市调控政策，合肥也在10月2日重启限购，九区三县调控政策愈发严厉，而土地市场供应量也加大，地王频出的现象在政策的抑制下消失，四季度合肥房价涨幅得到了很好的抑制。
分区域来看，2016年合肥九区均价均有不同程度的上涨。其中高新区涨幅高达58.88%;滨湖区涨幅为44.96%，滨湖区2016年住宅市场热度攀升明显，新房、二手房伞形信托房价飙会斯通投资集团升。但由于上半年滨湖区多数楼盘捂盘惜售，导致区域内新房总体成交量较低。
2016年合肥九区万元均价区域高达7个，分别是蜀山区、庐阳区、包河区、高新区、经开区、政务区和滨湖区。相比于2015年，除政务区外，其他6个区域均是首次突破万元大关。新站区是2016年合肥均价最低的区域，仅为8587元/平方米，同比涨幅为20.5%。新站区由于区域原因，目前均价与合肥其他区域相比相对较低。
分月份来看，2016年2月份过后，合肥九区均价呈现出爆发式的上涨，在10月份达到历史最高点13438元/平方米。而随着10月份合肥重启限购，房价得到了明显伞形信托的抑制，11月份会斯通投资集团、12月份房价均出现了下降的现象。但业内人士表示，合肥11月份和12月份成交均价的下降，大部分是由于政府限制了高价楼盘备案，所以从房管局的备案数据上来看，房价出现了大幅的下降，并不能真实的反映目前合肥市场的房价情况。
市区住宅销售77946套 新站区占比23%
数据显示，2016年合肥市累计销售商品住宅77946套，同比2015年下降13632套，降幅为14.89%。
2016年合肥九区销量并没有出现大幅的上涨。2016年新站区销售17677套商品住宅，备案量占九区总成交量的22.68%;滨湖区以13119套伞形信托销售量位居九区第二位。蜀山会斯通投资集团区、庐阳区、瑶海区和包河区四大老城区在上半年总计备案量28945套，备案量占九区总成交量的37.13%。
可售库存15056套同比下降7781套
截止2016年12月31日，合肥九区库存回升至15056套，同比2015年12月31日的22837套库存，下降7781套，降幅高达34.%。合肥库存量下滑导致的供需失衡是影响今年合肥房价上涨的重要原因之一。