2018年通辽房价还能降价吗?现在房价是一个热门的问题，所以有人相信于是房价长线必跌。 这个是对的，但是很多人看不到这一点。最近有人问到小编关于通辽2018年房价的预测情况。下面小编就给大家介绍一下。

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　　通辽房价走势图：

　　通辽商品住宅销售面积或下滑5%

　　对于各界关注的商品房方面，王业强表示，从商品房市场销售情况来看，2017年增速回落，价格走势相对平稳。2017年股市休假安排630002商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落，降幅分别为10个百分点和20个百分点，预计商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。房地产市场价格的平稳也将有利于宏观经济的平稳运行。

　　对于2017年的通辽商品房住宅市场，蓝皮书认为，货币政策保持“稳健中性”，房地产调控政策致力于促进市场平稳健康发展，住房市场库存消化压力减小，由宏观基本面因素决定的中长期住房需求增长趋于放缓。

　　具体到需求方面，蓝皮书指出，从住房需求的宏观影响因素来看，虽然宏观基本面因素总体依然向好，但经济增长和收入增长的放股市休假安排缓以及630002部分人口结构指标的逆向变化预示着中长期住房需求增长趋于放缓。

　　再从经济因素来看，据蓝皮书分析，2011年以来我国经济增速持续下行;2013年以来城镇居民人均可支配收入增速持续减小。从人口结构来看，我国人口抚养比自2011年由降转升，2014年和2015年上升速度增加;2014年以来结婚对数持续加速下降，2014年和2015年分别比上年减少约40万对和80万对。

　　基于上述因素，蓝皮书预测，与宏观基本面因素决定的中长期住房需求增长放缓趋势相比较，我们认为当前的销售规模难以持续。综合商品住宅销售面积预测模型和对中股市休假安排长期住房需求630002的估计，预计2017年商品住宅销售面积将出现5%~10%的负增长。

　　预测3：通辽热点房价回落幅度较大

　　瑞银发布的上述报告中也指出，随着越来越多的城市出台房地产调控政策，高频数据显示4月30个大中城市的房地产销售同比跌幅从3月的30%扩大至40%。但部分未出台调控政策的三四线城市房地产销售依然非常强劲，可能在一定程度上抵消一二线城市的放缓。

　　而价格方面，去年年初以来，70个大中城市新建住宅价格环比涨幅总体呈波动上升趋势，9月房价涨幅创历史新高。伴随着热点城市房地产调控政策的实施，10月以股市休假安排来房价涨幅已出现收630002窄。

　　《蓝皮书》指出，在货币政策保持“稳健中性”的环境下，预计2017年70个大中城市新建住宅价格涨幅回落，热点城市受政策收紧影响回落幅度将较大。

　　此外，针对去年宽松的住房信贷政策环境也推动了房价、地价的快速上涨这一情况，蓝皮书认为，2017年信贷政策实现更均衡分配。

　　具体为，加大对实体经济的信贷支持力度，适度加大三四线城市房地产信贷资源的倾斜，以降低一线、二线热点城市的居民杠杆比例。房地产政策方面，在强化房屋回归居住属性的同时，通过因城施策、精准调控和中长期的长效机制来推进住房股市休假安排体制建设。

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