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　　买房的人很多，有的人买房是多次买房，有的人买房是首次买房，那如果是我们首次买房应该怎么买呢?怎么样才能选到适合自己的房子呢?下面就是关于首次买房需要考虑的四点，希望可以帮助首次买房的人。

　　一、地皮很重要

　　加班族，可以选近点的房子，剩下的时间，奋斗一把，几年后都来了，投资自己更重要。

　　看中教育地产的购房者，有合适的可以入手，但要关心政策风险，尽量找个稳妥，有保底的区域。

　　普通购房者，优选地铁房或待建地铁房，优选两房以同洲电子股吧上慧理财户型，优选房龄小的，次之远端在建地铁找一房，再次之，市区老破小一房。

　　回顾区段的房价历史走势，重点分析区域规划，可落实、守信的政府背书的楼市预期，可以帮助看清未来。

　　淘房是要花点精力的，分析好价格，有结果了，就把看中的可售/存量房源信息，统统纳入收藏夹，房子卖掉了，也有备胎可以跟上。

　　房子长时间未卖出，不是市场差就是房子low，为了不被带进坑里，可以关注带看指标、小区可售房源量。

　　二、认清自己真实的买房需求

　　买房什同洲电子股吧么用慧理财途、买哪里的房、需要什么配置……

　　有些人太自信，扛着过分的杠杆压力赌升值，这种人自诩把准了房价趋势，并踩对了时间窗口期。

　　有些人又过于保守，犹犹豫豫，还想着少点炒股，忌讳杠杆。认清自己，知道自己的未来规划、知道自己的理财能力。

　　现在是否有一份好的事业或工作，可以带来强信贷能力和强月供。你的信贷能力高低，将影响房贷后，你生活的品质。在房价暴涨期的窗口期里，果断判断是当务之急。

　　三、实地勘察，现场真实感受

　　不要只是网同洲电子股吧络点点慧理财点，该跑盘还是得实地看看。跑盘记录，再复盘，能得到很多一手的经验。

　　大多数人是坚持不下来的。如果你足够重视，跑盘是要重点研究的。除了发现市场是冷淡还是焦躁，你比其它人至少多了时间的先机，千万不要靠自己脑补的感觉。

　　跑盘前，确认资金规划，多少首付，多少炒股，要不要公积金炒股，能贷多少?

　　确认区段，盲目没有方向，先从区域开始，再作减法，要不要上班近、要不要有好学校，要不要有地铁，范围越缩越小，你已经知道要跑哪些地段了。多做点功课，不容易吃亏。

　　四、同洲电子股吧三思后行慧理财

　　横盘期可以不买，有失业风险可以不买，工作都要没了，有断供的风险，打住!

　　近期升值加薪者不买，还款能力变强了，能买的房子范围变多了，可以等等，特别是一笔奖金即将到手的时候。

　　理财能力差的刚需，建议还是买，房子锁定，月供锁定，好好上班，努力还房贷就好了。

　　以上就是2018年首次买房应该怎么买?的全部内容，看完上述所介绍的，如果大家首次买房时，应该知道要注意哪些地方了吧。如果你还想了解更多关于购买房屋的内容请多同洲电子股吧多关注破雷慧理财财经网。

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