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有房产证可以贷款吗_165309

2020-09-12 08:11:22 外汇110官网
有房产证可以贷款吗_165309合肥楼市限购新政执行已满月,合肥房价有没有下跌?答案是没大涨。国庆后购房者进入观望状态,与此同时二手房卖家报价普遍虚高,市场交易量下滑。然而当卖家主动降价时,为什么房子还没卖掉?上月
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合肥楼市限购新政执行已满月,合肥房价有没有下跌?答案是没大涨。国庆后购房者进入观望状态,与此同时二手房卖家报价普遍虚高,市场交易量下滑。然而当卖家主动降价时,为什么房子还没卖掉?


上月合肥二手房房价稳中有升

据合房网二手房数据中心显示,10月合肥市区二手房挂牌均价16089元/平米,环比9月上涨7.1653094%。其中政务和有房产证可以贷款吗滨湖新区二手房报价依然徘徊在2万/平以上。而庐阳区二手房挂牌均价15843元/平米,环比上涨12.2%,涨幅最大;其次是包河区二手房挂牌均价15739元/平,环比上涨9.2%。

不少网友很纳闷,既然限购后买房人少了,为什么房价还在涨?按照正常逻辑,购房者减少,房子卖不掉,房价自然会降。可惜二手房房主并不这样想。

卖家主动降价25万 房子没人买

上周房主郑先生再次修改了房源报价,总价由155万降到130万,整整降了25万了。据悉郑先生出售的165309这套二手房位于北二环某小区,90平的小三房,适合首有房产证可以贷款吗次置业的年轻人。

“吐血大降价”的后果并没有迎来蜂拥而上的购房者,只接到几个中介电话。

“他房子卖了好久了,房价太离谱。”附近的房产经纪人小谢解释道,那个小区市场价只有一万三左右,他要一万七,都没必要看房,现在降到一万四还是高于市场价。“特别是现在受限购影响二手房市场惨淡,买家都在观望,房源选择余地多,报价虚高的二手房根本没市场。”

不过郑先生却不在意这些,他认为限购短期内对合肥房价会有影响,但长期看来,165309合肥房价一定会上涨。限购期间正适合买房,而他卖房就是为了置换,在滨湖再买套学区房。<有房产证可以贷款吗br />
“我卖掉这套房子的钱也只够在滨湖交首付,以后还要背几十年炒股,为了孩子上学也值得。”郑先生认为,限购后合肥房价不会大涨,等限购解除后房价一定反弹,到时候再想买就真难了。

至于房子目前无人问津他一点不担心,“要说房价虚高,滨湖的房价要比庐阳虚多了,我房子没看好也不急着卖。一旦选好房子按市场价或低于市场价出售不是难事。”

“滨湖房价现在已经2万,以后还会继续涨,我计划今年底或165309者明年上半年完成换房。”谈及换房计划,郑先生信心十足。


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