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12月11日,中国指数研究院发布《2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示,11月,珠海新建住宅样本均价为19564元/㎡,环比上涨0.57%。为今年以来最小涨幅。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年11月,全国100个城市(新建民生如意宝)住宅平均价格领峰官网为12938元/平方米,涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7342元/平方米,环比涨幅较上月回落1.71个百分点。
报告指出,10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果,11月上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期,楼市调控效果得到巩固并不断深化。从需求端来看,重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势,部分城市降幅扩大;从供给端来看,房企推盘规模也有所减少,新推项目定价继续低于预期水平;从价格民生如意宝来看,11月百城整体价格环比涨幅回落领峰官网至0.88%,多数城市价格更趋平稳。
中国指数研究院预计,年末市场交易规模有望继续回落,加之政策调控效果的持续显现,房价走势将进一步趋稳。
在房价增速明显回落的同时,珠海11月住宅网签量也明显萎缩。珠海商品房预(销)售专网数据显示,11月份珠海共网签住宅1913套,环比10月份的5350套下跌64.2%。11月的住宅网签量也是珠海今年以来的最低值。
据悉,珠海10月发布房地产调控政策以来,采取了包括限购、限民生如意宝贷和一房一价的明码标价等措施,使珠海楼市持续降温,市场进入领峰官网冷静期。
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