炒股指南_止损位
中信证券研究部在《房地产行业2017年投资策略》报告中预计,2017 年商品房销售明显回落,房价基本稳定,开发投资仍维持正增长。
中信证券分析认为,目前商业银行对个贷的支持热情或已达到上限,受政策影响很难继续提升,2017 年可能迎来按揭炒股利率的向上拐点。因此,明年商品房销售可能出现明显下降。
中信证券表示,2017年,商品房销售或明显回落止损位,但变数很大。房地产市场的不确定性自于炒股指南2017 年之后政策的不确定性。当前,规范市场秩序的政策执行极为严厉,但经过几个月的市场调整后,这些政策的执行情况又将如何?在国际范围内,影响我国宏观经济变化的外部变数较多,我国的货币政策存在不确定性,资产价格管控的目标也有不确定性。假设当前的政策将会贯穿2017 年,则我们认为2017 年商品房销售将会出现明显的下降。
中信证券预测,2017 年,按揭炒股的利率会迎来拐点,趋势性上行。由于汇率的压力,基准利率很难下降。对房地产的调控可能伴随着对按揭炒股的窗口指导,尤其是清查加按揭,转按揭等各止损位种形式的个人信贷创新办法。相信个人负债成本的提高,是2017 年房屋销售可能下降的最炒股指南关键原因。
中信证券表示,2017年市场的整体调整幅度不如2008 年(毕竟仍然处于低利率时代)。但楼市的可开发区域已经很难扩张,2017 年所处的历史阶段比不上2008 年。我们估计,2017 年全国商品房销售面积的同比下降幅度在15%左右。
尽管2017 年市场销售降温,房价却有可能保持平稳态势,并不会出现明显的下跌。基于三个原因:开发企业的资金较为宽裕,政策的举措较为理性,低利率环境仍然存在。政策虽然志在防范房价上涨过快,也希望止损位在短时间里头见到成效,但高度分化的区域政策从另一个角度说明政策无意“矫枉过正”。一松一紧,频繁转向的政策有损威信,房价大幅下降也不炒股指南是政策调控的目标。
中信证券警示,如果因为国内外情势的不确定性,尤其是人民币汇率的压力,导致基准利率上行,则或许会带来基本面超调的风险。所谓基本面超调,就是不仅销售出现了明显的下行,连房价也出现了明显的下跌。中信同时认为,基准利率上升的可能性并不大。而且,即使出现基准利率的上升,政策应对及时也不会发生超调。
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