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基金嘉实海外_002008

2020-08-30 19:23:43 外汇110官网
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随着多地陆续推出限贷、限贷政策之后,各个地方对于房贷也有了新的变动,那么在天津如果要投资买房有哪些新政策呢?现小编将2016年天津房贷最新政策解读如下:
天津房贷最新政策
  2016年天津购房炒股新政策一:


  公积金炒股首付有哪些要求

  职工家庭(包括职工、002008配偶及未成年子女)使用公积金炒股购买首套住房,应支付不低于所购住房价款20%基金嘉实海外的首付款;购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

  购首套房→首付款≥房价

  购二套房→首付款≥房价

  优势凸显,原政策要求首套房贷90平方米以上三成,二套房贷首付五成。

  购买私产房公积金炒股期限最长20年。

  确定炒股期限还受借款人年龄的限制,政策规定,借002008款人年龄与炒股期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

  公积金炒股最长能贷多少年

  购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房公积金炒股期限最长30年。

  公积金炒股额度最高能贷多少

  本次新政,提高了炒股最高限额,使用本人住房公积金申请公积金炒股的,炒股最高限额60万元;同时使用配偶住002008房公积金申请公积金炒股的,炒股最高限额80万元。与原政策相比,炒股最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。

  现行住房公积金炒股额度仍是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高基金嘉实海外炒股限额四方面因素分别计算,以其中最小值为借款人炒股额度。

  可贷额度计算中余额倍数怎么规定

  余额倍数仍按原政策执行,即职工家庭购买首套自有住房和保障性住房(经济适用住房、限价商品住房),公积金炒股002008额度不高于职工申请公积金炒股时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金炒股,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

  职工家庭购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,以及建造、翻建、大修自有住房,公积金炒股额度不高于职工申请公积金炒股时住房公积基金嘉实海外金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

  2016年天津房贷新政策二:

  天津市住房公002008积金管理中心发布,天津自25日起对个人住房公积金(组合)炒股政策进行调整,今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%,家庭申请公积金炒股的最高限额统一上调至80万元。

  据天津二手房了解,此次公积金政策调整主要涉及两个方面:一是降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的,首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是,职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的,首付款比例为2基金嘉实海外0%,90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房002008的,首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

  二是提高炒股最高限额。职工本人申请公积金炒股的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金炒股,炒股最高限额为40万元,职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,最高限额为50万元。职工及配偶双方共同申请公积金炒股的最高限额统一上调至80万元,天津市原政策是,职工及配偶共同申请公积金炒股,最高限额为60万元,本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,炒股最高限额为70万元。

  炒002008股条基金嘉实海外件、期限等其他炒股政策保持不变。上述两项政策的调整,可大幅提高职工家庭公积金炒股的实际可贷额度。


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