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房地产私募基金_罗方红

在北京买房成为大多数在京工作者的梦想，而随着住房公积金政策的放开，不少人想使用住房公积金来投资买房，从而减少些轻济压力，那么北京申请住房公积金炒股的条件有哪些？要如何申请吗？今天就和微适网的小编一起来了解下北京住房公积金炒股条件及炒股流程：

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北京住房房地产私募基金公积金管理核心罗方红对住房公积金炒股资格条件要求如下：
借款人须具备下列条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还炒股本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关炒股的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金炒股和住房房地产私募基金公积金政策性贴息炒股；
（九）符合委托人规定的其他条件。

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住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请炒股前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请炒股时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请炒股前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请炒股时处于缴存状态。
3、借款申请人为在房地产私募基金职期间缴存住房公积金的离退休职工。
此外，京房公积金发〔2014〕45号《北京住房公积金管理核心关于调整住房公积金个人住房炒股政策的通知》中规定：
对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理核心申请炒股。
京房公积金发〔2010〕49号规定不得向购买第2套住房为公寓、别墅及房地产私募基金其他高档住宅的借款人发放个人炒股，对于借款申请人所购房屋罗方红属于第三套及以上住房的，停止受理其个人炒股申请。

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