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　智通财经获悉，香港运输及房屋局局长张炳良在一个电台节目中表示，增加印花税措施11月5日推出以来，非香港本地人交易量占总交易量不超过2%。他还表示，当海外投资需求对香港楼市造成波动，便会推出有利本地的置业措施，但印花税措施不会预期长久推行。

　　11月4日香港紧急推出“强化版”印花税 ，宣布从11月5日起光大信用卡商城将向买入第二套住房的香炼石有色股票港永久居民统一征收15%税印花税，非香港永久居民置业统一征收30%的印花税。

　　张炳良说，因市场并没有预期政府会推出加辣措施，故此措施推出后，二手楼交投量减少，虽然不会对楼价即时产生效果，但能止住楼价急升造成冷却作用。

　　而对于有开发商推出为买家代缴印花税的优惠，张炳良指，不同开发商有不同措施应对，但消费者需考虑在加辣措施下何时入市。

　　香港楼价未见大跌

　　智通财经获悉，反映香港楼价的“中原城光大信用卡商城市领先指数”CCL最新报143.49点，按周炼石有色股票微跌0.14%，连跌两周。

　　中原城市大型屋苑领先指数CCL　Mass按周升0.4%，最新报145.38点；CCL（中小型单位）报143.59点，创55周新高，按周升0.34%；CCL（大型单

　　位）报142.97点，按周跌2.44%，连跌两周。


　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，加辣”后，市场未见楼价立刻大跌的情况，料CCL逼近高位后将会反覆横行。政府调高住宅物业买卖印花税至光大信用卡商城15%，对楼市的影响将会在12月上旬CCL开始反映。不过他预计，未炼石有色股票来数周CCL仍然以历史高位146.92点为目标。

　　开发商拿地依然踊跃

　　另外，香港地政总署公布，11日截标的观塘茜发道住宅地皮，共收到12份标书。入标发展商包括英皇国际(1.72, -0.02, -1.15%)（00163）及佳明（01271）合资财团、富豪国际（00078）、中海外（00688）、新地（00016）、长实地产（01113）、信置（00083）合资财团、恒地（00012）、远东发光大信用卡商城展(3.13, -0.02, -0.64%)（00035）、会德丰(43.15, -1.炼石有色股票00, -2.27%)（00020）及合景泰富(4.37, -0.10, -2.24%)（01813）等。

　　其中，富豪、长实、恒地、远东及会德丰都表示会独资发展项目。该地地皮面积约19.66万平方尺，估计可建楼面约82.65万平方尺。

　　关于有意见称存在开发商投地后囤积地皮影响供应和楼价，张炳良称，开发商有现金流和库存压力，囤地现象并非普遍，不过他也指出，当前有制度限制发展光大信用卡商城商购地后动工完成建造的时间，但对发展商何时售卖项目和私人收购的项目，则没有限制。

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