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OFweek智能家居网讯:又涨了!这对目前深圳房价的真实写照!
数据显示,2016年以来深圳房价连续上涨,甚至在9月中旬出现了一周暴涨一万三的情况。同时,在9月份,成交均价达到了8万左右,同比2015年涨幅近八成。
然而,深圳房产市场的惹火,并没有带动租赁市场的一路飞升。相反,与不断上涨的房价相比,深圳房租价格却出现了一定程度的短期理财产品排行下跌。业内分析人士认为,这一方面反映出深北京信用卡代办公司圳高房价吓退了一部分群体进入深圳而导致的,另一方面雨后春笋般明显增多的出租房源。事实上,房价的上涨、房租一定程度的下降,也从侧面反映出真实的供求关系。
房价“波动”的背后 租赁市场迎来春天?
据了解,深圳平均房租的下降,和高校毕业生不足、高房价吓退外来近深者、以及租客的换租潮、出租房源的增长等都有一定的关系。显然,种种因素的综合也间接提高了更多需求者的热情,继而进一步催热了租赁市场。同时,租赁市场的走热也并非是房价上涨这一个因素所决定的。
事实上,租赁市场红火的背后短期理财产品排行,还存在着一系列其他因素或市场难题。调查显示,继国家相关政策出台后,房地产入市门槛明显提高,很多投北京信用卡代办公司资客手中的房屋短期内难易收,继而间接转作出租来解决资金问题。尤其在2016年业主的放租量明显提升。
然而,面对更多人群的多元化需求,出租房源的增多以及房租的波动,供需双方如何更好的实现无缝“沟通”,以保障自我利益的化和化,是眼前急需解决的问题。即出租房如何保证房源的放量以免空置、而租客如何更便捷地寻找到理想房源并实现无忧长租?
从目前市场反应看来,传统的租赁模式正在逐步淘汰,而利用移动互联为载体的智能化租房管理模式,正短期理财产品排行在快速被大众和市场所接受。其中,以“好公寓”为代表性。
据了解,由深圳市好公寓信息技术有限公司所研发的“好公寓”,以“移动互联”为载体,通过手机平北京信用卡代办公司台运作互通,有效解决了供需双方收租交租、房屋管理、水电费计算、甚至相关金融服务等一系列问题,颇受大众青睐。
据了解,“好公寓”分为两个板块,分别是服务于房东的“好公寓管家版”和服务于租客的“好公寓APP”。有人认为,“好公寓”的出现不仅为供需方架起了一座沟通的桥梁,让两者实现了无缝对接,还进一步消除了双方的陌生感,增强了出租的机动性和灵活性,对供需方都是一大利好。
移动互联平台发挥积极作用 抓住供需痛点保障各方利好
事实上,在目前众多平台APP中能够广受大众青睐,“好公寓”也得益于真正抓住了市场痛点和供需方的真实需求。
据了解,广大业主所需要的出租收租北京信用卡代办公司催租、推广房源等等问题,都可以通过“好公寓管家版”线上完成。同时,该软件还介入了公安系统的实名认证功能,可以帮助业主更好的筛选客户,从根本上解决琐碎的租务、租金拖欠、出租量得不到保障等问题。这意味着,业主将告别传统的手写单据、上门催收等各种繁琐出租模式,极大提高管理效率,更加省心省时省力。
另一方面,租房者也亦然。短期理财产品排行通过“好公寓APP”,租客通过手机即可实时追溯真实房源,并通过软件在线生成的合同、云备份等等功能从根本上杜绝传统模式中可能出现的纠纷,保障各自的利益不受侵害。同时,“好公寓APP”不仅为租客提供了便捷社区服务,还通过完善的配套设置,使租客能够得到安全保障、房租水电费用等提北京信用卡代办公司醒,甚至通过支付宝、微信、信用卡等各种渠道完成一键租金支付,达到省时省力的效果。
尤其值得一提的是,为解决短期资金周转的问题,好公寓APP还对接了第三方信用评级数据接口,为高信用度的租客提供了借款服务,这种多重实用功能的集合,让好公寓受到了广大人士的追捧和信短期理财产品排行赖,短时间内用户量激增,迅速超越其他同类平台成为业界标榜。
受房价、行业市场、地域等因素的影响,如今的深圳房屋租赁市场正在呈现多元化发展趋势。然而,无论房租价格上涨或是下降,都无法影响供需双方多元的利益之选,这种情况下,一款多重“智慧”集合的租房管理智能平台,就在其中发挥了重要的衔接作用。同时,相信,承租与出租方刚性需北京信用卡代办公司求的有效解决,对当地房地产市场的稳定也具有重要意义。
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