今天东风汽车股票行情_002478常宝股份在网上直接上热搜了，很多朋友都是非常关注东风汽车股票行情_002478常宝股份此事，为了让大家了解的更清楚详细，小编费尽九牛二虎之力整理了与东风汽车股票行情_002478常宝股份相关的信息，有对此感兴趣的网友们想知道更多具体的情况的话，大家可以阅读下面文章或点击文章下方的《查看更多》按钮即可，就会自动为您进行搜索与东风汽车股票行情_002478常宝股份相关的文章了哦。

东风汽车股票行情_002478常宝股份

　本周东莞出台“限价令”，对开发商新盘如何定价提出了明确的要求。一方面要求新盘申报备案价不能高于同区域同类型在售楼盘的价格，意味着在“限价令”下，开发商想要借势涨价会变得很困难；另一方面，考虑到楼面地价的实际因素，一些地价成本较低的楼盘，可以适当地降低房价，鼓励房价适当下降。

　　近两年来，随着东莞土地资源日益稀缺，002478常宝股份品牌开发商拿地东风汽车股票行情的方式从原来的招拍挂转为热衷于协议合作，以降低拿地成本。但是，这并没有让东莞的房价因此变得更低，反而是东莞房价的快速上涨，让低价地卖出高房价，开发商因此获得巨额利润。笔者了解到，有的项目楼面地价仅3000元/平方米左右，房价却高达1.5万元/平方米，甚至2万元/平方米。尤其是去年东莞楼市最疯狂时期，个别开发商有意识地拍高地价，目的是为了推动房价上涨，让自己位于同区域其它低地价的项目卖出高价，从而获得更高的利润。

　　不过，这样的“好戏”在东莞出台“限价令”后或将戛然而止。开发商在申报备案价时要考虑到地块的楼002478常宝股份面地价，将不能“随行就市”报价，而且不能高于东风汽车股票行情同区域同类型在售项目的价格，定价回归理性，楼市也将更加稳定。

　　在东莞房价备案公开透明的情况下，前年、去年拍下的高价地项目如何定价受到业内外的极大关注，在“限价令”严控房价之下，也让开发商借高价地炒作房价上涨的势头被阻止；另外，一些地价成本较低的合作协议项目、三旧改造项目等如何定价，也成为时下关注的热点，考虑到楼面地价因素，地块成本较低的楼盘定价更应该合理，让更多的刚需购房者能够买房自住。

　　而由于拥有强大的资金实力和品牌效应，协议合作拿地的更多是品牌002478常宝股份房企，东莞的项目也更多地集中在品牌房企手中，房价的平稳回落、楼市的稳定，更东风汽车股票行情需要品牌房企先行，带头以合理的定价让房价回归理性。在市场稳定、房价平稳的情况下，楼市调控的再次升级才不会被激发，楼市长远健康的发展，政府、开发商和购房者方能实现“三赢”。

查看更多《东风汽车股票行情_002478常宝股份》相关内容!