买房时最好避开的五种户型
选房子是购买房屋的过程中非常重要的一个环节,因为你挑选了什么样的房子,以后很长一段时间都要住在这样的房子中,如果房子选得不好,住进去也不舒心,想要换房子,短时间内也不可能,所以购房者在挑选房屋的时候还是尽量避开一些不好的地方。今天就来介绍一下买房时最好避开的五种户型。
1、连廊式户型。现如今,很多高层住宅都会设计成连廊式户型,这样可以更好的保证中间户的通透性,但连廊式户型的公摊面积要比传统户型更大,购房成本会增加。而且连廊通道很容易受暴风雨雪天气的影响,特别是越高的楼层风力越大,很可能被风吹得东倒西歪,下雨下雪路面也会变得非常湿滑,很容易摔跤,存在很大的安全隐患。另外,连廊上人来人往,中间户很容易被窥探,生活私密性大大降低,甚至会遮挡房间的一部分采光,生活舒适度不足。
2、形状不方正的户型。像刀把形、三角形、锯齿形等等形状的房子,采光和通风效果非常差,一些房间可能都是暗房,住着不顺心。另外,形状不规则的户型墙壁拐角多,房间会产生很多死角,不好摆放家具电器,平时很难利用起来,容易造成空间浪费。
3、有狭长过道的户型。家里如果有狭长过道,那么可以说是非常浪费空间的,比如玄关狭窄,很难摆放其他东西,墙壁又阻挡了房间光线,非常昏暗,平时进出门都得开灯。如果几个卧室或者卫生间是狭长过道的,那么隔音效果和私密性都会受到很大影响,居住体验大打折扣。
4、没有阳台的户型。阳台虽然小,但其的功能非常多,比如增加房间采光,晾晒衣服,种一些花花草草等等,不仅可以提高房子的利用率,还能陶冶情操,真是一举两得。另外,阳台在一定程度上还增加了房间的面积,尤其是与客厅相连,会扩展人们的视觉空间,房间看上去更加宽敞明亮,让人的心情更加舒畅。所以没有阳台的户型是不建议购买的。
5、分区不合理的户型。如果卧室在入户门处,那么进出家门时带来的噪音干扰,会严重影响人们的休息质量,所以房子一定要做好动静分区,像卧室、书房这类比较安静、私密的区域,最好可以远离门口,而且最好把这片区域与客厅分隔开,才能更好的保证居住舒适度。再比如卫生间,本身就属于一个比较潮湿的环境,平时洗漱、淋浴、洗衣服等等都会产生大量水汽,如果不能及时通风换气,那么长此以往,可能会损害家里的装修,比如墙皮脱落,木地板鼓包发霉等等,甚至会影响人们的身体健康,因此卫生间最好能干湿分离。
很多购房者对于选房子其实都存在误区,其实不知道如何选好房子可以理解,但是对于一些选房子的禁忌,购房者还是要清楚,如果选房的时候犯了这些错误,入住之后可就有自己好受的了。
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