不管是购买新房还是购买二手房，谁都想买到一套好房子。买房子是一件大事，当然要货比三家，精挑细选。那么在各式各样的楼盘之中，如何挑选到合适自己的房子呢？下面就来介绍一下买房的基本四要素。

1、教育配套要放在首位，一方面孩子上学方便，可节约不少的学习时间，另方面保值性相对比其它房产要高；

2、医疗配套对那些打算住在这里养老的朋友就是首选，人老了最怕看病不方便，自己累除外还要打扰孩子们隔三差五陪送，如果有这样一套住宅，就避免这种烦恼；

3、物业服务对一个小区的保值性不可忽视，如果门口总是没人管，如果垃圾桶总是很脏，垃圾清理不急时等等，难免会对该小区楼房的价格受到影响；

4、开发商要有绝对的好口碑。作为购房者就要选好开发商，才能买的舒心、住的舒适。

不管是新手还是有购房经验的购房者，在买房的时候都需要谨慎小心，买房所涉及的费用可不是一笔小数目，要是出现风险或者差错那损失的可就多了去了。