说到买房子，购房者可能都知道需要花费很多钱，因为房子涉及到的东西很多，不仅仅要清楚买房的政策，还要知道选房子的技巧以及买房的流程，除此之外，最重要的是要做好购房预算。据说今年有五笔费用不用付，那么买房不用付的五笔费用具体包括哪些呢？

1、房产证办理费不用再付。根据规定，房产证由开发商统一办理，购房者不需要再缴纳这项费用。

2、生活用具费不需要再付，空调费，水电、天然气以及暖气的配套设施，这些已经在买房子的费用里了，不需要再次交。

3、面积误差费，这个差异在一定范围内是合理的，超过这个范围，我们是可以要求开发商补差价的。

4、认筹金。开发商在未取得预售许可证之前，收取任何费用都是违法的。

5、管理费，管理费通常是由物业收的，就算开发商替物业收，也要让他们签一个收据证明之类，然后由购房者亲手交到物业那里。

买房子需要缴纳一定的费用，在缴纳费用的时候，购房者要提前去了解清楚费用的具体内容，否则是不容易买到房子的。俗话也有说，“毛病都是惯出来的”，正是因为人们的纵容，所以开发商们才会变本加厉，结果可想而知道，最终损害的却是广大购房者自己辛苦赚来的血汗钱啊，因此，在买房的时候一定要懂得维护自己的合法权益，不要听之任之。