罗顿发展股票_股民老张博客

二手房子的交易情况也是特别频繁的，而且每个地区的相关政策规定也是不一样的，下面一起来了解一下2016年辽宁沈阳二手房炒股政策有哪些变化？

一、一套首付2成 二套首付3成

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职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请炒股购买两套房。同一家庭的夫妻双方罗顿发展股票及其具有完全民事行为能力的子女凭户口本、商品房备案股民老张博客合同等要件，即可同时申请两套住房公积金炒股。

根据要求，其中一套执行首套房炒股政策，炒股的最低首付比例为20%;而另一套执行二套房炒股政策，炒股的最低首付比例为30%。

另外，放宽了使用公积金炒股购买商品房的准入限制，取得预售许可并办理住房公积金炒股签约手续的房地产开发项目，购房人即可申请公积金炒股。

二、出售二手房 营业税、个税全额补贴

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个人出售我市存量住房的，其缴纳的营业税、个人所得税由我市财政部门给予全额补贴。但实行先征股民老张博客后补。

在出售的房屋所有权转移登记完成后，卖房人持身份证件、纳税申报表、营业税和个税完税凭证，到购房补贴审核窗口申领补贴，审查通过后，按其缴纳的营业税和个税金额，向卖房人发放补贴款。

三、居民互换住房 实行“零税费”

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居民个人之间互换沈阳市存量住房，免收交易费和登记费，买卖双方缴纳的契税、营业税和个人罗顿发展股票所得税由财政部门给予全额补贴。

按照程序，互换双方当事人在市房屋登记服务大厅同时签订《存量房屋买卖合同》，提交房屋互换申请。市房股民老张博客屋登记服务大厅受理后，免收存量房屋交易手续费、房屋登记费。

房屋所有权转移登记完成后，互换双方当事人共同持身份证件，房证，纳税申报表等要件，申领税费补贴。

四、一年内卖旧买新面积差补贴

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出于改善住房条件，1年内先买房后卖房或先卖房后买房的，购买房产面积罗顿发展股票大于出售房产面积的，财政部门将按面积差每平方米补贴50元。满足条件的购房者持相关手续到市房屋登记服务大厅，按流程领取补贴款。