近日，标准排名发布《2016年1-10月均价万元以上城市房价涨幅榜》，榜单显示，在28个均价万元以上城市中，10月环比上涨的城市有19个，包括福建福州和厦门。其中，厦门10月均价37406元/平，环比涨幅3.35%，同比涨幅56.51%。2016年累计涨幅48.60%，在均价万元以上城市中排名第三。



 海泰发展股票; 限购满两月华安宏利基金 新房与去年同期相比量跌价涨

  截止11月5日，厦门的限购政策落地满两个月，据克而瑞数据显示，9.5-11.5厦门一手住宅成交面积211840㎡，成交套数1717套， 成交均价为33206元/㎡。而2015年，9.5-11.5一手住宅成交面积591826㎡，成交套数5157套，成交均价为19485元/㎡。



  从表格中可以看到，限购两月同比去年同期，成交面积下跌64.20%，成交套数下跌66.70%海泰发展股票，而成交均价涨幅明显，同比上涨70.41%。除了限购华安宏利基金原因之外，今年下半年高端住宅楼盘的相继入市也一定幅度上提升了整体的成交均价。

  一张图看清厦门楼市现状 均价3万以下楼盘还有哪些？

  而据克而瑞数据显示，11.7-11.13全市商品住宅共成交138套，其中岛内成交16套，岛外成交122套。集美区摘获成交面积排行榜冠军，共成交101套，成交均价34855元/㎡；思明区共成交32套，成交均价51839元/㎡；同安区位居第三位，成交62套，成交均价2海泰发展股票8444元/㎡。

厦门11月部分楼盘价格（数据仅供参考，华安宏利基金具体信息请以售楼处为准）
厦门11月部分楼盘价格（数据仅供参考，具体信息请以售楼处为准）

  而目前厦门岛内一手住宅（不包括别墅在内）均价在54000-66000元/平之间。而集美、海沧、翔安三区的价格均已突破3万/平，只有集美灌口的招商莱顿小镇开盘后均价约29000元/平左右。而同安区的环东海域房价也已突破3万元大关，离环东海域最近的中海万锦熙岸目前购买较佳，装修后价格在24418-16765元/平之间。<海泰发展股票br />
  目前在厦门市场上适合刚需一族购买的楼盘大多是均价3万元华安宏利基金以下的楼盘，但是，3万以下的楼盘已经所剩无几。而综合考虑交通、配套和未来规划之后，刚需还可以去哪里购房？





  刚需购房者购房除了考虑价格和距离因素之外，会综合考虑交通、配套和未来的**可能。所以交通干道沿线，商场、综合体周边，学校周边以及未来规划发展片区之内的房子刚需族会重点关注。而在厦门的范围之内，公交沿线、BRT沿线、未来地铁沿线的房价均在上海泰发展股票涨。而目前3万以下的楼盘主要聚集在集美的灌口片区，同安同集路沿线，以及同安老城区周边。

 华安宏利基金195;以SM城市广场为起点，直线到同安老城区、灌口镇和同集路中段。图中可以看出，同安老城区离厦门岛内直线距离最远，接近26公里，其次是灌口19.3公里，最近的是同集路大约15公里。而近年来环东海域的大热已成趋势，地价和房价涨幅明显。



  另外，2条BRT线路经过，地铁规划4号线和6号线都将经过同安区。而两条地铁的换乘站为官浔站。以官浔站为中心海泰发展股票点搜索，周边在售的楼盘只剩中海万锦熙岸和中联观云溪。综合考虑项目的配套、学校和未来的发展，以及户型和价格，中海万锦熙岸都是目前厦门片区内较适合刚需购买的楼盘华安宏利基金。