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来五年至八年，中国的房地产市场在整体需求结构、人口结构发生改变的情况下，会经历较长的调整期。在这个调整期到来的初期，应该减少对这类资产的配置。这里不是指普通老百姓应该卖掉住房。大类资产配置中，资产指投资性资产，而不是住房。我更愿意把住房理解为特殊的耐用消费品，如果只有一套住房，这是消费的概念。但是，如果拥有五套、八套甚至更多的房产，在资产结构中是继续持有房地产还是持有权益类资产，这就需要在如何选择不同类别资产中做出决策，我是针对这个决策做出的建议。我认为房地产在未来五到八年中处于调整期，可能会下行，即便没有大幅下行，房地产本身的收益率已经很低，现在租金价格比非常低，同时价格上行的空间也很小，所以应该减少对这类资产的配置。 第二，关于“买股”的概念。从上

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开展营改增试点申请，其中以北京呼声最高，一度传闻北京市营改增试点将于7月1日率先启动。而据相关人士介绍，由于各地试点准备工作进度不一，为避免造成分几轮多批次开展地区试点和增加不必要流程，今年获批开展试点的省市或将统一于第三季度启动改革。 按照安徽省的部署，此前财政部、国税总局对上海营改增试点印发的《营业税改征增值税试点方案》、《关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》等一系列试点文件仍将继续指导其他试点地区的改革，未来营改增扩围将基本依上海模式进行。 此外，对于开展营改增后总分机构分属于试点地区和非试点地区的公司，未来也将参照上海做法，两个或者两个以上的试点纳税人，经财政部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税。 据了解，目前获得营改增合并纳税批准的公司只有总

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似乎反映出5月份经济全面好转。但市场上对汇丰的数据质疑较多，认为存在较大误差。统计局公布的5月份小型企业PMI与上月持平，表明这样的质疑是有依据的。6月8-13日将公布5月份经济数据，“微刺激”是否导致经济全面改善将见分晓。 策略上，短期仍适宜按兵不动，思考5月份经济数据出台后的中短期配置。我们作如下几种假设：1、5月份经济数据全面好转，则市场会将之理解为稳增长政策逐渐发挥作用，经济增长回升、流动性宽松将提升市场风险偏好，主板稳定市场，“国产化”、新疆区域振兴等主题投资将继续受益。2、5月份经济数据与4月份基本持平甚至不及4月份，那么反弹随时终止的可能性很大，主题投资及近期反弹较多的成长股面临较大的调整压力。同时，数据不及预期极有可

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办法其实很简单，就是严格限定新股发行价格，如果需要募集的资金较多，可以增加新股发行数量以满足需要。至于新股定价是按市盈率还是参照行业平均标准，这个可以再仔细研究。 这实际上是将过去的新股发行政策来一个颠倒，就是定价保持一定，而发行数量成为变量。不要小看这个改变，这是一个颠覆性的重大改变，一箭三雕：一是可以有效抑制拟上市公司圈钱冲动，因为多圈钱就意味着增大新股发行数量，控股股东的股权比例就会大大稀释，拟上市公司必须三思而后行；二是可以降低新股的估值，新股发行量越大，上市后的市场定位就越低；三是减少伪小盘股的数量，可以抑制新股过度投机。 最近发行上市的浙江世宝是一个非常典型的案例，公司原定发行数量不超过6500万股，计划募集资金5.1亿元。当发行价确定参照H股市价为2.58元后，实

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场突围的内生力量。 在本次论坛上，经济学家、万博兄弟资产管理公司董事长滕泰发表了题为“宏观形势——中国经济转型之殇和未来之路”的主题演讲，他表示，从供给面分析经济增长的动力来自于人口和劳动的活力，来自于是否有足够的资本、足够的资源、足够的技术、更好的制度。无论是从人口、资本、资源、技术还是制度方面，中国都有非常大的提升的空间。 滕泰 经济学家、万博兄弟资产管理公司董事长 [视频]滕泰：明年三四月房价有下跌风险 以下是嘉宾讲话实录： 房地产方面，政府对房地产的调控政策显然不会有太大的调整。房地产价格可以稳住就不错了。有人看明年三四月份上涨，而我个人观点明年三四月份甚至有下跌的危险。但是无论上涨还是下跌，房地产并没有为经济提供足够的扩张动力。所

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1小时。 证券市场红周刊第49期 熊转牛趋势已初步确立 4日大盘创出1949点的低点后，市场在以金融、地产为代表的低估值权重股率领下，大有上试年线的趋势。 经济形势决定市场是否见真底 市场表现看，今年大盘指数呈现首尾上翘局面。不过，本次尾翘行情与年初2132点那次首翘行情却有所不同，这次经济回暖的背景更为强劲和确定。年初时，市场基于对宏观经济见底的假设，对周期股也进行过一波炒作，但由于经济未能如期见底，在年报行情激情散尽后，市场转入下跌。不过，近几个月连续向好经济数据发布让投资者重燃希望，而这次经济能否真正见底并进入新一轮上升循环周期是决定本轮行情性质的关键。 指标数据显示,近几个月中国经济正在逐步企稳：9月份主要经济领先指标企稳，10、11月份的回升更加明显，包括工业增速、工业企业利润、消费增速、投资增速

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