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股票站_企业上市有什么好处

还有不到5天的时间，2016年就要正式过去，回顾楼市这一年，可谓是“风起云涌”。3月起，房地产市场在快车道一路飞驰，楼价全面普涨；“9·30”限购新政紧急下达，20多个城市集体出台调控中策，各地楼市迅速降温。而在各界观望2017年楼市风向时，12月21日中央财经领导小组会议再发调控新指示，要股票站“抑制房地产泡沫”。2016年是否是最后的买企业上市有什么好处房时机？住宅市场调控不止，哪里是投资的机会？
住宅一“限”到底 商业迎新风口
受益于早前的降低首付比例、降低房贷利率以及二手房营业税5改2等一系列利好，今年开局房地产市场逐渐走火，百城房价连连上涨。9月30日，全国限购如期而至。仅仅数日，20多个城市相继发布限购、限贷政策，房地产市场迎来了2016年第一轮调控大潮。2个月余，全国热点城市虽然有降温，但涨势依旧。12月21日中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”，强调“房子是股票站用来住的、不是用来炒的”。
广州也重申了“穗六条”政策，维持社保满3年、首套房企业上市有什么好处首付3成、二套房首付7成的购房条件。但由于广州楼价在一线城市中还处于较低水平，房地产市场热度不减。据网易数据中心统计，截止至11月，广州新房成交量达到了125020套，已经超越去年全年成交量（92303套）。
面对楼市调控连打，住宅市场受限明显，外溢的市场需求和资产投资需求将不可避免向商业市场转移。据国家统计局公布的数据显示，前11月全国办公楼销售面积环比前10个月增长31.4%，商业营业用房销售面股票站积增长17.5%。商品房销售额102503亿元，增长37.5%。
另据网易房产数据中心统计，11月广州办公物业成交了250企业上市有什么好处919平，环比10月上涨47.75%。从1-11月的成交量走势图来看，自5月份起，全市办公物业成交量呈上扬趋势。
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2017广州投资价值被看好 核心物业是焦点
在明年调控大势确定之下，商业市场发展的新机会已经出现，2017年，如何让资产在这个风口再来一个飞跃？
国内知名经济学家马光远对于明年楼市提出了3个“2股票站0%”，即只有20%的开发商能活下来，只有20%的城市住房具有投资价值，只有20%的楼盘值得购买。从具体城市上看，他认为在国内一线城市中，广州的房价偏低，依然值得购买。
而入手商业物业，关键的因素就是地段、地段、地段。在广州，珠江新城以及周边辐射板块将是最具有吸引力和投资价值的区域。
珠江新城是广州经济中心，GDP产值不亚于上海陆家嘴。而它的核心地位和身份价值，也吸引了世界500强企业聚集，成为创富基地。目前珠江新城进入开发末期，新增商业投资物业有限，尤其是高端写字楼，未来两股票站年将可能断供。目前珠江新城可售的高端写字楼仅天盈广场。天盈广场是商业综合体天汇广场的写字楼业态，核心地段和全系配套可谓珠江新城少有。
同时，珠江新城影响力也带动了周边板块的商业需求，临近的越秀东山板块便是其中一企业上市有什么好处个受益的片区。目前这一带投资性价比较高的是富力东山新天地，项目是一个城市中央27万㎡人文综合体，集SOHO、住宅、写字楼、风情商业街四大业态于一体。

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