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华昌达股票_川润股份股吧

2020-09-11 11:42:23 外汇110官网
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购房炒股是我们在购房时常用的一种方式,而且对于利率的情况大家也是特别关心的,下面一起来了解一下2016年房贷利率年利率是多少?利率怎么计算?

一、2016年买房炒股的利息是多少



2015年10月24日后申请房贷的可川润股份股吧按最新的4.9%利率(5年华昌达股票至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金炒股利率未作调整,公积金炒股利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的炒股利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前2016年买房炒股利率仍是如此!

由于银行多数按照次年调息来执行,所以很多在炒股利率调整之前就已经炒股的朋友,在2016年1月1日开始,买房炒股利率会调整为最新利率。

例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,华昌达股票按揭炒股20年,月供多少,总利息多少?

可知房价总共是100万,首付30万,按揭70万,20年期限。按照如今基准利率6.55%,小编为大家介绍一下两种还贷计算方式:等额本息以及等额本金。

二、2016年买房炒股的利息怎么计算


1、等额本息法:计算公式

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^川润股份股吧n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示炒股月数,^n表示n次方,如^24华昌达股票0,表示240次方(炒股20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*炒股月数-本金

经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。

2、等额本金法:计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(炒股月数/2+0.5)

经计算:第一个月还款额为6737.50元(以华昌达股票后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

采取哪种方法还款,借款人在银行办理炒股手续时可以选择。


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