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上周，厦门人又被集体刷屏了!2016年的最后一场土拍，像一根受潮的火柴，没有再次点燃“地王”这把干柴烈火!一时间，舆情激荡：难得一次没有地王!厦门房价是真的要跌了? !

　　今天，最新数据来啦!上周厦门各区新房成交均价，全部下滑!大家也来感受一下。



　　上周厦1631中国银行信用卡进度15基金门一手住宅成交均价29891元/㎡，价格下降5%，岛外岛内全线下滑。

　　六区成交中，岛内成交均价44357元/㎡，环比下跌23%;集美区成交均价30259元/㎡，位居岛外均价榜首，环比下跌21%，凤凰花城、招商莱顿小镇等盘为主力;海沧区成交均价30043元/㎡，环比下跌1%;同安区成交均价环比下跌10%，禹洲香溪里小户型单身公寓入市影响最大。



　　回想上半年厦门大牛市，但凡新政、土拍一来，售楼处就欢乐多：今夜不打烊，等你买买买!



　　相比上半年，目前楼市弥漫的灼热气息，已逐渐褪去!除了房价止步，成交也低位徘徊。



　　尽管11月的统计显示价格的下跌，不少小伙伴们表示：没有感受到。但是，始于10月的成交惨淡，已经比统计数据更具备冲击力。

　　据统计，“土拍周”(12.19-12.25)厦门一手住宅成交222套，日均成交约32套。





　　厦门中原地产相关人士表示：近期厦门楼市成交整体呈现低位徘徊之势，在政策中国银行信用卡进度严格执行163115基金且房价高企之下，市场购房热度褪去，客户观望情绪蔓延，短期内市场成交将延续低位运行态势。

　　此外，相对于新房市场的成交低迷，在近两周在土拍推动下，厦门二手房成交呈稳中上涨之势。据统计，上周厦门二手房成交871套，环比上涨14.6%;其中二手住宅成交629套，环比上涨15.0%。

　　但在市场冷淡之下，二手房在议价方面空间较大;但总体来看，市场成交依旧处于中下水平。

　　不少中介也表示：“店里的电话来访量明显少了很多，上门客户也同样减少。”
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　　从数据上看，近期厦门房价虽然谈不上竟“折腰”，但上半年住宅高价起飞，屡开屡罄屡涨的盛况不再!这是否意味着调控之下，厦门楼市已进入一个“见证惊喜”的时刻?

　　有人评价：目前厦门房价，没重蹈上半年的疯涨已是万幸!有人表示：房价将坐上“滑滑梯”还有人信心流失，担心一朝站岗。你又有什么样的看法?欢迎留言分享。

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