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在房屋按揭炒股中，主要有等额本息和等额本金两种还款方式，那么房贷等额本息还款法划算吗？今天就和微适网小编一起来了解下什么是等额本息还款以及房贷等额本息还款计算方法：

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一、什么是等额本息还款

　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还炒股本息，其中每月炒股利息按月初剩余炒股本金计算并逐月结清。把按揭炒股的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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二、等额本息还款计算方法
　　每月还款额计算公式如下： [炒股本金×月利率中信银行网上商城×(1+月利率)^还款月数]÷[(1四达投资+月利率)^还款月数-1]
　　下面举例说明： 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房炒股，炒股期限20年，炒股月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期炒股余额20万元，应支付利息
　　840.00元(200000×4.2‰)，所以只能归还本金484.33元，仍欠银行信誉199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199中信银行网上商城515.67×4.2‰)，归还本金486.37元，仍欠银行四达投资信誉199029.30元，以此类推。

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　　三、等额本息与等额本金哪种更划算
　　1、等额本息还款法的优缺点
　　优点：方便，还款压力小。每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
　　缺点：利息总支出高。在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来中信银行网上商城，利息总支出是所有还款方式中最高的。
　　2、等额本息还款和等额本金还四达投资款区别

　　在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少中信银行网上商城，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
　　此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在四达投资于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
　　3、等额本息还款法的适合人群
　　适合人群：家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而炒股本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。

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四、炒股利息多少中信银行网上商城的决定因素
　　钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于炒股来说也一样，银行的炒股多四达投资用一天，就要多付一天的利息，炒股的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
　　银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。
　　因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
　　以上可以看出不同的还款方式没有哪个更划算之说，不同的还款方式适合不同的人群，不管采用哪种方式银行都不会做吃亏的买中信银行网上商城卖，客户也不可能比银行更加精明。所以选择适合自己的就好。

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