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2016年佛山工商房贷利率优惠是多少呢？会不会是全国首套房平均利率历史新低呢？微适网小编来给您分析：

7月全国首套房平均年利率为4.44%，环比上月4.48%，下降0.04%。全国首套房平均利率继续创历史新低！记者了解到，目前顺德多家银行首套房首付最低2成，房贷利率最低有“85折”优惠。st集成对于购房者而言，还有另华商盛世基金公司一好消息：接下来，个人所得税可抵扣房贷利息。这一政策将大大减轻购房者的还贷压力。

部分银行可做组合炒股
一、在佛山，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、广发银行和光大银行等多家银行对于首套房，首付均是最低2成，常见批出利率均是在基准利率的基础上有“95折”优惠，最低有“85折”优惠。目前基准年利率为4.9%，处于近年来低位水平。
本周，记者咨询顺德多家银行。对于符合条件的购房者，首套房首付最低可2成。另外，中国银行st集成、工商银行、建设银行首套房房贷利率最低均有“85折”优惠。部华商盛世基金公司分银行可做组合炒股。

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二、其中，中国银行顺德分行的工作人员表示，对于首套房，首付可2成。中行目前没有组合炒股业务，可做商贷。一般有“9折”优惠，之前有“85折”优惠，现在基本没有了。优质客户则最低可申请“85折”优惠。

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三、工商银行顺德支行的工作人员表示，对于首套房，如果购买120平方米以上的户型，首付需3成，购买120平方米以下的户型，则可以2成首付。首套房贷利率方面，如果申请组合st集成炒股，则商贷部分一般可申请“88折”优惠；如果做纯商贷，则最低可申请“85折”优惠，看申请人的具体华商盛世基金公司情况而定。
建设银行顺德分行的工作人员表示，对于没有买过房和没有贷过款的申请人，首套房可2成首付。首套房贷利率方面，如果是做组合炒股，则商贷部分执行基准利率。如果是纯商贷，则一般可申请“9折”优惠，最低有“85折”优惠。
仍有扩大优惠利率的空间

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四、据统计，7月，全国共有458家银行提供优惠利率，相比6月增加4家。提供优惠利率最多的城市依次为上海、st集成北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、大连、无锡、杭州、珠海、青岛、成都、佛山、武汉和石家庄。
当前首套房的优惠利率占比创华商盛世基金公司历史新高，超过8成，未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房政策将维持稳中微降的态势。
，宏观经济受外围大环境影响，下半年降息降准空间缩小。从目前各项经济指标来看，经济下行压力仍在，但由于英国脱欧，人民币出现贬值压力，同时央行承诺将维护人民币汇率稳定。因此下半年降息降准的空间缩小。

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五、个人所得税可抵扣房贷利息？对于购房者而言，最近还有另一个好消息。据报道，财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示，房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在全国推广。
“房贷利息抵个税”是将购房人的住房按揭炒股利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在房产还贷上，而是体现在六、个人实际可支配收入上。
假设小红购置了一套价值400万元的房产，首付150万元，剩下的250万元作为商贷分20年还清，那么每月还款就为1st集成6360元，每月支出的利息额就为5833元，支付利息款共为140多万元，还款总额为390万左右。
如果小红月薪2万元，若没有实行房贷利息抵个税，则每月扣除个税、保险、公积金6015.86元；如果实行了房贷华商盛世基金公司利息抵个税政策，则按照14167（20000-5833）元的税前收入付款，实际应扣除4096元，实际节省税费约1920元。
有分析认为，“房贷利息抵扣个税”最显而易见的受惠群体将是正在还贷中的人们，尤其是对于购买首套房的人来说，这一政策将大大减轻他们的还贷压力。
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