西安大学生创业网_黄金 美元
还有20来天2016年就要结束了,这一年什么话题最热?唯有房价!
2016年合肥房价如坐上火箭般一路飙涨,房价从去年底的七八千到如今普遍一万五六,几家欢喜几家愁,有人庆幸提前买房上车,有人遗憾没有抓住机会多买一套,还有人为没有买房懊悔不已。
不管高兴还是伤心,我们即将送走2016,迎来崭新的201黄金 美元7年。因10月开始的楼市限购,以及不断深西安大学生创业网化的调控政策,2017年合肥房价走势扑朔迷离。
近期,2016年11月全国百城住宅房价出炉,据调查数据获悉,全国百城住宅均价为10890.57元/㎡,房价环比下降15%。从价格环比涨跌城市个数看,11月份100个城市中有66个城市价格环比上涨,与10月相比减少13个,34个城市价格环比下跌,与10月相比增加13个。其中,16个热点城市房价没有例外,全部下降,这在近年来都十分罕见!市场大幅萎缩,成交量出现下滑。
而合肥11月份的房价涨幅较10月份下黄金 美元降0.18个百分点,这也是合肥连涨近20个月后,房价首次出现下跌!房价初显跌态,离不开政府从定价西安大学生创业网、备案、网签各个环节堵死价格,从而拉低了成交价格。
国庆长假前后,全国开始第一轮房地产调控行动,从9月末至10月初,全国20多个城市密集出台调控措施,政策内容集中在限购、限价、增加供应等方面,调控政策开始显成效。从供给端来看,房企推盘规模也有所减少,新推项目定价继续低于预期水平。而合肥高端项目入市和网签流程全部被迫停滞,开盘项目均以刚需低价盘为主。
合肥连涨近20个月后初现下跌,加上近期成交黄金 美元量也不是很理想,是不是意味着楼市开始遇冷,房价后期下跌有望?不然,虽然合肥楼市成交量一度下滑,但也不至于跌到冰点,因为合肥买房需求端还是不断扩大的,只是西安大学生创业网现有的行政调控延缓了需求的释放,观望情绪也暂缓了购房者的购买行为,现实中的刚需和改善需求是大量存在的。
面对扑朔迷离的合肥楼市,有人选择“再等等”,有人随时准备换房,然而更多的是对房子不感冒。买涨不买跌一直是国人传统的消费理念,在合肥房价大涨的时候,不少人恐慌抢房,生怕错过买房机会,如今政府出手调控,房价放缓市场冷静了许多,购房者也理性了不少,更多的是抱有观黄金 美元望的态度。
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