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广发银行信用卡年费_科创板股票代码

购房炒股是一种我们常用的购房方式，在进行按揭的时候也要明白一些还款的金额及利息情况，下面一起来了解一下按揭房贷计算方法有什么？

1、在利率不变的情况下，等本息法的月还款额是固定的，房贷计算公式如下：

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本月月还利息=上月剩余炒股余额x月利率<科创板股票代码br />
本月月还本金=月还款额-本月月还利息

本月剩余炒股余额=上月剩余炒股余额-本月月还本金

2、在利率不变的情况下，等本金法的月还本金是固定的，计算公式如下：

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月还本金=炒股金额/期数

本月月还利息=上月剩余炒股余额x月利率

本月月还款额=月还本金+本月月还利息

本月剩余炒股余额=上月剩科创板股票代码余炒股余额-月还本金

案例广发银行信用卡年费

一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的以炒股20年来算：

该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成(30万元)，炒股金额为70万元，炒股期限20年，按揭利率为6.8%(最新利率)，按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：

等额本息法计算公式

月还款额=本金*月利率*[科创板股票代码(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示广发银行信用卡年费炒股月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(炒股20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*炒股月数-本金

经计算：月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。

等额本金法计算公式

月还款额=本金/n+科创板股票代码剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(炒股月数/2+0.5)

经广发银行信用卡年费计算：第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。

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