国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格指数。新建商品住宅价格指数环比增长 0.6%(前值 1.1%),同比增长 10.8%(前值 10.4%)。
　　一、11月份同比涨幅一线收窄
　　从同比数据看，一线城市涨幅明显收窄，二三线城市继续扩大。11 月份，一线城市新建商品住宅价格指数同比涨幅 29.0%(前值景兴纸业股吧 30.9%)，二线城市同比涨幅 18.5百夫长黑卡%(前值18.4%)，三线城市同比涨幅 5.6%(前值 4.9%)。其中合肥、厦门和南京同比涨幅超过 40%，分别达 47.6%、43.9%和 42.8%，领涨全国。
　　二、11月份环比增速全线下滑
　　从环比数据看，一二三线城市增速继续全线下滑。 11月份，一线城市新建商品住宅价格指数环比涨幅 0.1%(前值 0.5%)，二线城市环比涨幅 0.5%(前值 1.6%)，三线城市环比涨幅 0.7%(前值 0.9%)。其中，泉州环比增幅达 2.1%，领涨全国。环比下跌的城景兴纸业股吧市一共有 11个，分别是合肥、上海、兰州、吉林、呼和浩特、厦门、桂林、哈尔滨、牡丹江、深圳、杭百夫长黑卡州。
　　三、热点城市房价走势明显趋稳
　　一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价过快上涨势头得到遏制，房价走势明显趋稳，涨幅继续下降。根据国家统计局发布的15个一线和热点二线城市11月的新建商品住宅价格变动情况数据，与10月比，11月新建商品住宅价格除深圳继续下降外，上海、厦门、合肥和杭州等 4个城市也由升转降，降幅在 0.6至 3.6个百分点之间;北京和成都新建商品住宅价格环比持平;其余 8个城景兴纸业股吧市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在 0.4 至 4.1 个百分点之间。
　　12月以来，部分热点城市如成都、珠海等进一步升百夫长黑卡级调控政策，彰显了政府维持房地产市场平稳运行的决心;中央经济工作会议提出综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。我们认为，在多管齐下的调控政策下，热点城市房价增速将进一步回落，房价过快上涨势头将得到遏制。但我们不认为核心城市新房房价会出现快速、大幅回落，理由是：(1)开发商经过两年的高景气度周期，加上前期大规模发债，目前现金流景兴纸业股吧充裕;(2)核心城市库存持续去化，供求关系依然紧张。根据我们测算，11 月库存去化周期低于 5 个月的城市有南京(3.7)、惠州(4.2)、南昌(4.3)。北京、广州、厦门、宁波等热点城市库存绝对水百夫长黑卡平 11 月份环比也在下降。(3)伴随城市化进程的财富转移仍在继续，市场对一线及热点二线城市房价中长期的预期并未发生改变。