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一线楼市报复性反弹？吓呆了 ©视觉中国
"越调控房价越上涨，但为啥重庆不随大流？"
今天有一篇文章很吸引眼球，标题是《智库专家：一线城市房价报复性反弹可能性非常大》，看到这吓死宝宝了，带着忐忑的心情点开看一看，主要是中国国际经济交流中心副总经济师，徐洪才的讲话。他的主要意思有这么几方面。<邮政信用卡网上申请br /> 万达期货有限公司

1、调控卓有成效，已经扭转了投资炒作的预期，但这点估计很多人都不会同意，因为除了成交量外，还没看到任何实质性的效果。

2、调控不是打死房地产，也不是为了要腰斩房价，而是打击投机炒作。这个我表示同意。

3、一线城市和三四线城市不是一回事，一个供不应求，一个供大于求，所以一线城市堵是堵不住的，很可能发生报复性反弹。这个观点我同意，待会一块说。

4、最后，徐老师的结论就是，房地产调控要标本兼治，解决机制邮政信用卡网上申请问题，解决土地问题。让城乡土地能够流转。对万达期货有限公司这点我双手双脚赞同。

所以，简单一说，相信大部分人已经明白了，根本就不是那个标题党，什么鼓吹房价会报复性反弹，人家恰恰在提醒施政者，要趁着限购限贷调控的良机，对房地产进行有序的改革。才能避免房地产报复性反弹。徐老师的目的，恰恰是害怕反弹而不是鼓吹反弹。这点大家想必已经清楚了。


其实，我们一直说调控调控越调越升，就是这个道理。行政干预，强行耍流氓是不会改变市场预期的，这也是我为什么不同意他说已经卓有成效的原邮政信用卡网上申请因，现在街头巷议仍然是房子，都觉得买房已经是一个稳赚不赔的买卖，足见调万达期货有限公司控并没有扭转预期。而这种预期在最近一波牛市之下，已经上升到了顶点。而随着房子越涨越高，整个经济基础也越发畸形。所有的资金都流入了房地产推升了仅仅十几个城市的资产泡沫，大面积地区完全就是库存难去，严重过剩。所以最难治的毒就是《琅琊榜》里的火寒毒，而最难治的病就是经济中的一边海水一边火焰，而究其原因就是发展不平衡所导致的。

那么能不能兼顾发展，又不必炒高房价呢，当然可以，重庆就是这样，同样的货币超发，同样的财政推动，邮政信用卡网上申请重庆经济增速也足够快，甚至全国第一，但房价几乎还停留在一线城市的10年以前，重庆人口也很多，也是人万达期货有限公司口流入，另外更要命的是耕地也没有因此减少，特殊的地票制度，保护了耕地，更让耕地的利用效率更高。从而也抑制了高房价，我不明白的是，为什么这么成功的政策，不尽快向全国推广？而重庆的发展，基本上回答了徐老师所说的问题，也就是机制以及土地流转，可以说是一种标本兼治。退出一亩耕地就可以开发一亩住宅，退耕总比拆迁要划算的多，所以很多开发商都致力于投资于耕地。让耕地彻底的激活，而不像其他的地方那样，耕地是保护了，但长满了杂邮政信用卡网上申请草，要不就都被农民改成了小产权租了出去。

所以，外部环境是一方面，自身抵抗力也是很重要的因素，现在就是万达期货有限公司地方和中央大嘴炮，地方说就是央行货币超发，而中央说地方土地供给不足，利用效率不高，恶意炒高地价，其实50步笑百步，外因通过内因起作用，谁也别黑谁，现在外部环境马上就将巨变，中国的泡沫你不舍得扎破，那就美国人帮你，一旦美国连续加息，很可能中国的资产泡沫就要破裂，所以留给我们的时间不多了。光限购只是止疼药，要治病还得打针吃药，这个过程虽然痛苦，但有时候能够救命。

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但最后给大家也吃一颗定心丸，除非自己打脸，限购一年内马上放开，否则2、3年后，整个外部环境将巨变，那个时候即使放开也没有什么大影响了。信用收缩万达期货有限公司必然引发资产抛售，到时候可能反而引起大跌也未可知。房地产已经被玩坏了，经过今年的暴涨之后，平稳落地的概率基本上已经不存在了。

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