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房屋买卖在平时的时候特别常见，而且二手房也是其中的一种情况，一般我们都会签订合同，下面一起来了解一下二手房炒股合同怎么签订？炒股过户要注意什么？

一、二手房炒股合同怎么签订

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签订二手房买卖合同，必须带齐各种证件，主要有：买卖双方的身份证、户口本、人名章、双方买卖合同(注抚顺特钢股吧：要求是未签字的买卖合同远兴能源股票)、原购房合同、结婚证、房屋产权登记书。房交易主要分为三类：

1、已购商品房

2、已购公有住房 分为成本价购买、标准价购买及优惠价购买三种。以优惠价和以标准价购买的已购公有住房上市交易，必须要补交当年成本价1560元×建筑面积×6%，折算成成本价才可以上市。

3、已购经济适用房。如此多的产权类别，一般消费者如何才能分清楚?专业人员介绍了一个小窍门：就是看产权证首页的长条章。需要特别指出的是，有“康居房”标志的等同于经济适用房。
<抚顺特钢股吧br />二、炒股过户要留意

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炒股是二手房买卖中最容易被忽视的地方。炒股的期限、炒股额：炒股的期限最长为30年,炒股年限+房龄〈 35;年龄+炒股年限〈 65岁。炒股最多可以贷80%(以银行评估值为准)。

借款人应提供的材料：身份证、户口本 (军官须提供：军官证和所在部队开具的同意购房证明;港澳人士须提供：护照和外批单) 、收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供占月收入的40%至60%间、婚姻证明、配偶的身份证和户口本、外地人需提供抚顺特钢股吧暂住证、首付款证明、借款人及其共有人同意以其所购房产及其权益作为抵押物的远兴能源股票承诺、买卖双方签订的《房屋买卖合同》。

房屋卖主应提供材料：本人身份证、户口本、配偶的身份证和户口本、婚姻证明(为结婚证的照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开具)，如房屋已出租，需提供租户放弃优先购买权证明文件(需夫妻双方签字确认)、交易房房产证、外地人需暂住证(照片页和内容页)。

银行利率及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定房屋炒股利率，还款抚顺特钢股吧方式为等额本息和等额本金。银行的评估费、保险费和通过中介公司炒股的服务费，根据选择银行的不同，会远兴能源股票有很大的不同。

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