今天赛股网_pta期货行情在网上直接上热搜了，很多朋友都是非常关注赛股网_pta期货行情此事，为了让大家了解的更清楚详细，小编费尽九牛二虎之力整理了与赛股网_pta期货行情相关的信息，有对此感兴趣的网友们想知道更多具体的情况的话，大家可以阅读下面文章或点击文章下方的《查看更多》按钮即可，就会自动为您进行搜索与赛股网_pta期货行情相关的文章了哦。

赛股网_pta期货行情

11月18—19日两天，易居沃顿举行了深圳段的必修课。其中有一个内容，几乎和所有拥有房产的业主有关——即全行业正在变革的物业管理。
这个行业的龙头老大万科物业，它的首席执行官朱宝全说，他们的业务涉及为业主赚钱的“三件事”：
第一，是把所有的电梯广告变成为让全体业主公共的资产；
第二，是赛股网把所有公共场地变成为让全体业主pta期货行情公共的资产；
第三，是通过管理，让房子升值。
他说物业管理最挣钱的事，应该是在接管小区前买那么几套房子，然后通过优质的物业管理，让这个房子升值。比如有些小区，万科接手时的二手房挂牌价可能只有2万一平，但接手后售价就会到4万一平。而且万科物业接管的所有小区业主公共资产的收益都会公开，并纳入到小区公用的维修基金。
邦爷想着，如果行业内多些人效仿万科物业，开始考虑怎么为业主挣钱，今天某些小区物业和业主之间见面像仇人的对立现象，是不是能彻底消失？赛股网
如果把业主形容为老板，物业管理公司形容为仆人。那pta期货行情么，现在仆人就分成两种：
一种光收钱不干事，垃圾堆得满小区都是也没人管，电梯坏了也没人修，偶尔还要“吃拿卡要”，占老板便宜，和街头那些收“保护费”的混混没什么两样；
一种则是，不但把业主伺候得好，还能额外给业主挣点钱，最关键是管的小区，还比周边的房子升值更快。 这两种仆人，你会选哪一种？对物业管理这个行业来说，接下去就是“坏仆”出局，“好仆”留下的时代。
物业的猫腻：公共资产都是“外快”
朱宝全说，赛股网万科物业的利润率在9%左右，而且全行业的利润率都比较低。早几年前，还有业内的老法师说过，物pta期货行情业根本就是个不挣钱的行业，亏损是全行业的，从来没有看到过哪家挣到过钱。但物业管理对企业来说利润不高，对一些前线的物业人来说，却是“大有油水可捞”。
比如说，开车去朋友家做客，出门往往会被物业追索停车费，可这停车费很多时候没有发票，甚至连收据都没有。那这停车费去哪了？其实，只要看看小区保安口袋里的红中华，就能明白了。
还有双休日前，小区大门口搭各种摊位，各种产品推广。这些推广占人行道空间，影赛股网响城市市容，往往是城管处罚的重点。但只要打通了物管这一环，这些摊位就会搬到小区大门内，而且影响更直接更大。当然，这种事“pta期货行情被默许”的前提，大家都懂的。
电梯、户外墙体、道闸、灯箱、大堂、地上停车位以及其他的小区公共场地，均属于为小区的公共资产。这些公共资产的使用情况、收入、保养运营支出，很多时候都是一笔糊涂账。
业主搞不清楚，物业究竟代为收取了多少收入，又有多少被纳入到了维修基金，这一度成为了物业管理行业的灰色禁区。 但是，这次万科终于提出，要把这部分收入向业主公开。万科的电梯广赛股网告收入多少，只要通过二维码的扫描就能迅速了解到。相信在万科的带领下，会有更多的物业管理公司会这么做，这个行业最灰色的部位，未来可能会因为这场“清洁运动pta期货行情”而变得相当清廉。
更重要的赚钱本事；能把房子变得更赚钱
但对业主这个老板来说，仆人光是敬业、勤恳、清廉，帮着收点小钱，恐怕还是很难让他们满意。他们真正需要的还是能帮着自己挣钱，把自己的家当从一元钱变成十元钱的职业经理人。
所以，朱宝全说，他们给准备接手的某家小区送去了五个“大礼包”。其中，就一个“大礼包”，就让对方心动赛股网。这就是万科物业承诺，通过优质的物业管理，让小区比周边其他家更值钱。其实，仅次于万科的绿城物业，也早就在致力于帮助业主的物业挣钱这件事。在今年上市前，绿城物业就开始收购了一些开发商pta期货行情没有及时卖掉的尾盘还有车位等资产，期望通过优质的物业管理，让这些房子迅速升值，然后再套现卖出。所以，帮着业主，让房子变得值钱。以后也会是物业管理公司的标配功能。
对万科物业、绿城物业这样既有房地产开发经验，又有物业管理经验的公司，帮业主的房子升值，还真不怎么难。无非是做好外立面的保养、更新、维护，对园区景观进行赛股网整治，严禁各种乱搭建，并且禁止乱停车。只要做好这些，房子的品质感自然会提升，升值也就变得自然而然。
老房子的主人：要翻身了
能帮着发财的不仅仅只有物业，还有开发商以及二房东。
邦爷pta期货行情有个朋友，生活在上海的市中心，他家住的是房龄接近一百年的老房子，只有简单的卫生设备（只有马桶无淋浴），每次家里要做饭，母亲就只能跑到一楼的公共厨房和邻居一起烧饭。家里的房子非常小，只有14平米，每次母亲换衣服，他和父亲都只能出家门。
但就是这样功能不足面积狭小的房子，却属于历史保护赛股网建筑，他们一家的居住条件因此长期得不到改善。原因很简单，房子太老，卖掉根本不值钱，可能还换不到郊区的一套房。
不过，他们的翻身（上海人把居住质量的改善称为“翻身”）日子近了。也是在这次易居沃顿班上，一种新的商业模式正在逐步发展，并pta期货行情且最终将让邦爷朋友这样拥有老房子的家庭，过上幸福的生活。
之前，开发商是通过拿地盖新楼挣钱。但是，在行业利润越来越低之后，开发商现在是通过改造旧楼出租或者出售来挣钱。而且，不仅仅是开发商、物业，各种各样的“二房东”也在通过改造老房子的挣钱。
赛股网做法有两种：一是收购所有的老房子，然后加以改造，整旧如旧后再卖掉；二是租赁所有的老房子，然后再还原成旧式的老洋楼，作为酒店、商业、办公等对外转租。这种类似田子坊的模式，会帮助这些有历史的老房子，快速升值，也能解决像邦爷朋友这样的住房困境。

查看更多《赛股网_pta期货行情》相关内容!