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众所周知，税收的作用主要表现筹集财政资金的作用、调节经济的作用、反映与监督作用。那么房产税的作用具体在哪里显现呢？
房地产税的征收能够发挥三个作用： 一、增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
二、积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导002118紫鑫药业购金融街股票房预期和投资心理。 三、对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
重庆和上海早在2011年1月28日就成为房产税试点。在重庆上海刚刚试点房产税时，外界就对这一政策在抑制房价的作用上抱有很高的期望，但从实践来看，作为房地产税重要组成部分的房产税，和大家的预期有很大差距。
对地方政府财政税收贡献不大。比如2011年重庆房产税占本级财政收入的比重仅为0.03%；而根据《2014年上海预算草案报告》，2014年上海市预计征收房产税27.6亿元，只有土地出让收入的002118紫鑫药业1.7%。
更何况对于上海这样的超高房价城市来说，一方面众多的人口导致房产市场过度繁荣，目前房地产仍然是卖方市场；另一方面高房价相比较炒房所获得的高额利润来说，仅为九牛一毛。
房地产税究竟能起到怎样的作用，我们拭目以待。可以确定的是，上海只是一个起点，当房产税真正席卷全国，一定会产生不小的震动。

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