投资性房地产会计分录,投资性房地产处置分录投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，投资性房地产但不包括自用房地产（即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产）和作为存货的房地产。投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

其后续支出，如果满足初始确认条件的（与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本能够可靠地计量），应当计入投资性房地产成本；不满足初始确认条件的，应当在发生时计入当期损益。投资性房地产投资性房地产后续计量模式有两种：一是采用成本计量模式；二是采用公允价值计量模式。如有确凿证据（如有活跃的房地产交易市场，且交易价格容易取得）表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，则应对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量；反之，采用成本模式计量。