11月21日晚间，中国恒大(3333.HK)发布公告称，将于12月8日举行董事会会议，通过2018年度的股息分派方案。

　　数据显示，2018年，中国恒大归属股东利润为373.9亿元人民币。如果按照以往恒大50%左右的分红比例，此次分红总额预计将达187亿元人民币。11月21日，中国恒大最新收盘价报19.16港元，经过折算，若以该收盘价计算，回报率将超过8.2%。

　　近年来，在监管引导之下，A 股进行现金分红的上市公司数量和分红力度都有较大的改善。2018 年共有 2569 家公司进行了现步森股份金分红，国内白银价格占全部上市公司的 72.0%，而在 2010 年这一比例仅为 62%。

　　证券时报·数据宝盘点A股数据发现，像恒大这样大比例分红的地产股，在我大A股也并不鲜见。

　　分红总额：万科A年度分红118亿 国内白银价格成地产股“分红王”

　　万科A以年度分红118亿元排在地产板块第一位，也是A股地产板块中，唯一年度分红超过百亿的企业。分红超过50亿元的还包括招商蛇口和保利地产。

　　当然，能当“分红王”是因为万科有这个资本。

　　自2004年起，万科已连续1步森股份4年位居A股房地国内白银价格产行业上市公司业绩第一。

　　2018年，万科实现营业总收入2976.79亿元，同比增长22.55%;实现归母净利337.73亿元，同比增长20.39%。同时，2018年末，万科归母权益合计1557.64亿元，较上年末增长17.4%;现金及现金等价物余额1756.68亿元，同比增长6.9%。

　　2018年营收、净利增长均逾20%，同时年销售额更是超过六千亿元，业绩可以说非常亮眼。而郁亮“活下去”的呐喊言犹在耳，表明万科不仅熬过了地产寒冬，并且发展势头依然迅猛。

　　永远保持“危机感”，也许步森股份才是让这只超级地产股长达国内白银价格十几年位居行业龙头的原因。

　　股息率：华联控股为“地产股最慷慨公司”

　　华联控股近12个月股息率高达12%，为1年期存款利率的8倍，其次为迪马股份股息率也高达9%。而统计整个地产板块发现，股息率高于5%的为14家。

　　而华联控股这两年的表现，也许可以作为A股地产公司的一个代表。面对房地产行业严厉调控、国内金融去杠杆及中美贸易摩擦等严峻形势，华联控股选择的是稳中求进的模式。

　　华联控股2018年实现营业收入33.35亿元，实现归属于步森股份上市公司股东净利润9.69亿元。国内白银价格截至2018年底，公司总资产首次突破百亿大关，达到108.93亿元，净资产为48.15亿元，公司经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长，达到28亿元。

　　同时，华联控股账上趴着的现金确实不少。据统计，截止2018年末公司货币资金余额为46.15亿元，较年初增加32.75亿元，增幅为244%。

　　账上有现金不说，华联控股还几乎多年不拿一块地。据媒体报道，自2015年至2019年上半年，华联控股连续三年半未新增一块土地储备。

　　对此业内人士曾解释道，华联控股从2010年开始步森股份逐步控制拿地规模，目前存量土地资源获取时国内白银价格 间较早，城市更新项目用地又为公司存续的工业土地，与其他房地产开发项目相比在土地成本控制、单个项目毛利率、净利率等方面具有一定比较优势。

　　每股派现：新城控股每股派现最高，董事长今年出事

　　新城控股以每股派现1.5元，排在A股地产板块第一。

　　但新城控股今年也遭遇重大恶性事件，2019年7月初，新城控股实控人、原董事长王振华涉嫌儿童猥亵案事发，当晚公司证实其已被刑拘。股价瞬间大跌，市值几日间蒸发百亿。

　　在出事之前，步森股份新城控股的走势在行业内都算十分抢眼。

　　年初至7月3日，新城控股累计涨幅高达88%，但同期地产龙头万科累计涨幅为22%，市场上最活跃的白马龙头股中国平安、招商银行、恒瑞医药等，均未跑赢这家地产新贵。

　　出事后新城控股身处风暴中心，投资人惊恐出逃。后来80后少帅连夜上任，公司运行正常后，股价才逐渐企稳。

　　分红比例：南国置业分红比例最高

　　从分红比例来看，超过50%的地产股有11只，其中南国置业以102%的分红比例排在行业首位。

　　南国置业2步森股份018年度营收40.3亿，较上年同期增长了27.34%;国内白银价格实现营业利润2.17亿，较上年同期增长了16.14%;实现利润总额22,981.54万元，较上年同期增长了21.83%。

　　但2019年，却出现人事“大地震”。2019年3月14日，南国置业发布公告称，公司副总经理张军、肖新乔因工作调动原因辞职。这是继2个月前公司董事、董秘、副总经理谭永忠，副总经理郑彤离职之后，第4位副总经理以上职务的高管离任。2019年9月，董事长薛志勇也提出辞职。

　　到了今年三季度，南国置业更是营收惨淡：2019年三季度营业收入8.53亿步森股份元，同比减少25.43%;归属于上市公司股东的净利润869.14国内白银价格万元，同比减少36.78%。

　　全年来看，截至今年三季度末，南国置业实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2939.2万元，同比增加2.9%;经营活动产生的现金流量净额为-1.73亿元，同比减少108.78%。