资本公积核算什么?资本公积核算什么内容某知名财经院校的会计学教授向《每日经济新闻》记者表示，通过租赁土地、房屋所带来的租金收入，理应计入当期收入，而租金所带来的收益也需计入当期净利润，云南旅游将这笔收益计入资本公积显然不合理。而且这部分土地也不是自有产权，资本公积只是转租出去，也不符合投资性房地产的有关规定，这种做法显然与会计准则相冲突。为此，记者还采访了会计专家马靖昊，他同样对此事表示疑惑：资本公积“将租金带来的收益计入资本公积，这显然是不应该的，会计准则中也没有这样的说法。”记者还发现，公司所提到的依据“中国证券监督管理委员会证监会公告［2009］34号文件”，实为“中国证券监督管理委员会关于做好上市公司2009年年度报告及相关工作的公告”。资本公积但这份文件从头到尾无一字提及租金收入可计入资本公积的事宜。“这份文件其实就是一个精神性文件，就是要求上市公司做好会计工作、遵守规则，这肯定不能成为他（云南旅游）这个做法的依据的”，一位在国际知名会计师事务所就职的注册会计师向记者表示，“这种做法，虽然并未对上市公司财产和投资者权益造成损害，但却涉及公司的利润调节”。

他补充称，云南旅游这部分租金所带来的收益计入公司资本公积中，资本公积不仅会调低公司当期净利润，资本公积还会影响到公司当期的净资产收益率。因为“你把它计入资本公积，当期的应计入净利润就少了，而公司净资产却增加了，这样一来净资产收益率就降低了”。