“金九银十”交界，一线城市和热点二线城市掀起一轮楼市调控浪潮。如今10月已过，效果如何呢？

10月21日，国家统计局发布的10月上半月与2016年9月15个一线和热点二线城市住宅销售价格变动对比数据显示，各地楼市集中调控的效果显著，房价走势开始趋稳。

“一 线和部分热点二线小金属股票城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟上上策股票在解读时表示，深圳和成都10月上半月新建商品 住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之 间。

来自机构的数据同样反映了这一调整迹象。中原地产研究中心统计数据显示，10月1日-30日，全国54个城市合计签约商品房住宅 270164套，较上月下降15%。“根据大部分大型中介公司及开发商的调小金属股票查，本轮新政影响下，市场正在快速降温，一、二线城市10月份成交量环比出现下 降。”中原地产首席分析师张大伟指出。

以调控力度较大的北京为例，10月份新建商品上上策股票住宅市场呈现量缩价稳格局。亚豪君岳会统计称，截至10月30日，北京商品住宅(不含保障房与自住房)10月共实现成交8508套，创近5个月新低；与此同时，10月北京商品住宅成交均价环比降3%。

某研究院智库中心研究总监严跃进分析称，一线城市和热点二线城市出台的限购限贷等调控政策，遏制了部分投资投机小金属股票需求，使得楼市总体购房交易得以降温。