经历了十几个月的大火猛煎，最近传来消息，南京的房价涨幅终于下跌了!

　　中国房地产指数系统百城价格指数显示，南京11月份的房价涨幅比10月下降0.01%，而中国房价行情平台公布的数据显示，南京11月份各区房价相比10月均有所上涨，其中，栖霞区的房价涨幅最低，但也比10月份上涨了1.1中国银行外汇牌价网%↓



　　本着房价没涨就是跌的阿Q精神，我们可以先开心三分钟，然后直面残酷的真相↓

　　业内人士指出，房价之所以没怎么涨，是因为热门的河西等区域，在11月没有新盘推出，而有新房源推出的区域，位置都比较偏远，原本房价就不高，因而出现了房价涨幅下降的情况。

从近期浦口高新区、江宁禄口，甚至是六合、高淳等低总价刚需盘出现“一房难求”的现象可以看出，南京刚需需求量较大，因此，2017年房价下降的空间并不大。

　　不过，临近年底，为了冲刺业绩，不少楼568盘亮出了红彤彤的优惠。



　　这是一家位于南京仙林湖板块的在售楼盘，《楼市零距离》记者在售楼处门口发现，这家楼盘刚刚举行了优惠3.5%的买房团购活动。　　

置业顾问表示，只要买房人诚意买房，他都可以向上级申请3.5%的优惠。


　　同时，为了吸引买房人，这家楼盘在12月每周还会有5套“经理推荐”房源，这五套房源总价同样特惠3.5%。



　　同样推出花式优惠的还有位于青龙地铁小镇板块的一家在568售楼盘，在售楼中心内，有五套房源为“总监推荐”。



　　《楼市零距离》记者看到，购买总监推荐房可以享受99折优惠，成交后还有价值897元的粮油卡。置业顾问表示，这五套房源均是在一期开盘时，买房人因限购而退出的房源。



　　这名置业顾问表示，按照总监推荐房源的优惠价格来算，一套房源可以便宜十几万。当然，如果买房人想购买其它房源，置业顾问也可以向上级申中国银行外汇牌价网请99折优惠

　　

此外，在南京南部新城板块，也有楼盘568给出了2-4个百分点的购房优惠，江北15家在售楼盘，也有6家楼盘从团购、集赞到开盘按揭等，进行花式优惠。

对此，业内人士认为，2017年房价回调稳定之后，行政干预会慢慢退出，市场会进入新一轮博弈期，所以，2017年对于买房人来说，算是不错的买房时机，如果不着急买房的话，可以再等个半年，到明年九、十月份下手也不迟~