房贷的利息怎样算？对于这个问题很多朋友都感兴趣，因为在购房过程中，房贷利息是主要的组成部分之一，为此微适网小编将2017年买房炒股利息计算方法介绍如下：

　　一、2017年买房炒股的利息是多少?
　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(罗雅屏5年至30年)计算。公积金方面水利股，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金炒股利率未作调整，公积金炒股利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的炒股利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　而在银行没有进一步的调整之前2017年买房炒股利率仍是如此!
　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在炒股利率调整之前就已经炒股的朋友，在2017年1月1日开始，买房炒股利率会调整为最新利率。
　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭炒股20年，月供多少，总利息多少?
　　可知房价罗雅屏总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今水利股基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

　　二、2017年买房炒股的利息怎么计算?
　　1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示炒股月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(炒股20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*炒股月数-本金
　　经计算：月还款额为5239罗雅屏.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
　　2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*(炒股月数/2+0.5)
　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

　　采取哪种方法还款，借款人在罗雅屏银行办理炒股手续时可以选择。