12月11日，中国指数研究院发布了11月中国房地产百城价格指数报告。报告显示，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较10月回落0.77个百分点。

　　百城价格指数报告称，从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新股票000725推项目定价继续低于预期水平基金从业考试报名。因此，具体到价格上，按中位数计算，11月全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较10月回落1.71个百分点，11月百城住宅整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。报告预测，年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。

　　无独有偶，12月11日多机构发布的北京11月楼市成交数据也显示出了类似的市场情况。“考虑到网签数据的滞后性，以及市场对政策需要有一个消化周期，如果说10月北京楼市呈现的状态是调控效股票000725果初显的话，那么随着调控政策各项细则的执行落地，11月才称得上是调控基金从业考试报名政策对稳定市场预期、为市场降温效果的全面体现。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示。

　　数据显示，11月，北京新建商品住宅(不含保障房)交易量仅为6208套，较10月下降34%，较9月下降58.2%，创下了今年除含春节假期的2月外全年月度网签量新低。与此同时，11月北京二手住宅交易量跌破2万套，仅为19369套，环比10月下降7.5%，与9月相比大幅下跌36.5%。

　　胡景晖分析称，“9·30”新政实施后，北京新房市股票000725场供需同时萎缩，导致交易量大幅回落。一方面，在需求端，首付比例尤其是二套以及非普通住宅首付比例大幅提高后，部分基金从业考试报名资金实力相对有限的购房家庭不得不放弃或暂缓了购房计划，但同时新政稳定了楼市预期，购房者心态从恐慌抢购逐渐回归理性，大部分购房者都进入了观望等待状态，市场需求因此大幅减少；另一方面，在供给端，前三季度市场的火热，使得大部分开发商已超额完成全年指标，在市场低迷的环境下，四季度开发企业入市动力不足，整个新房市场的供给大幅下滑。“供需两端均陷入沉寂，使得11月北京的新房市场交易量大跌，尤其是受新政影响最大的大户型、高总价的非普通股票000725住宅的成交跌幅更加明显。”胡景晖表示。